KANFANAR, DVOSOBAN STAN NA 1. KATU S POGLEDOM NA PRIRODU
Kanfanar
317.000€
4 342 €/m2
Tip
Stan
Površina
73 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 317.000€
- Površina
- 73 m2 (4 342 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 112963
Opis
KANFANAR, OKOLICA, u ponudi imamo dvosoban stan na prvom katu novogradnje s 4 stana. Nalazi se svega 4 km od centra grada i 2,5 km od mora. Lokacija je idealna za život. U blizini se nalazi sav sadržaj potreban za život, škola, vrtić, trgovina.
Stan se sastoji od:
• hodnika 9.51 m2
• spavaće sobe 9.96 m2
• spremišta 1.48 m2
• spavaće sobe 9.84 m2
• kupaonice 3.79 m2
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom 23.07 m2
• natkrivene terase 13.05 m2
----------------------------
Ukupna površina: 73.66 m2
Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta. Parking je osiguran rampom.
Oprema i tehničke karakteristike:
• klima uređaj u svim prostorijama
• električno podno grijanje u kuhinji i kupaonici
• protuprovalna vrata
• kvalitetna ALU stolarija s troslojnim staklom
• prvoklasna keramika u svim prostorijama i kvalitetan parket u spavaćim sobama
Vlasništvo je uredno.
Kanfanar je mirno istarsko mjesto koje spaja autentični mediteranski ugođaj s izvrsnom prometnom povezanošću. Smješten u srcu Istre, nudi brz i jednostavan pristup Rovinju, Poreču i ostalim atraktivnim obalnim destinacijama. Okružen prirodom, zelenilom i tipičnim istarskim krajolikom, idealan je izbor za ugodan obiteljski život ili kvalitetnu investiciju. Kanfanar pruža savršen balans između privatnosti, komfora i svakodnevne dostupnosti svih važnih sadržaja.
Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8387
Michael Radola
Agent s
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 277.200 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 2.823 €/m² · +54% (iznad medijane)
Prosječna cijena
301.566 €
Medijana: 277.200 €
Prosječna površina
101,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.053 €/m²
Medijana: 2.823 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 469.160 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kanfanar medijana cijene je 277.200 € (prosjek 301.566 €), a medijana po m² 2.823 €/m² (prosjek 3.053 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za trosoban stan u Kanfanar trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.566 €, prosječna površina 101,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 469.160 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).
U Kanfanar najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.116 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.058 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 317.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.566 €, a medijana 277.200 €. Tržišni raspon kreće se od 230.000 do 469.160 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.342 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (54%). Prosjek za trosoban stan u Kanfanar je oko 3.053 €/m², medijana 2.823 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.558 – 4.342 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kanfanar iznosi 301.566 €, a medijana 277.200 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 469.160 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kanfanar iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 2.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.558 do 4.342 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 58,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.566 € (medijana 277.200 €), prosječna površina 101,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
267.000 € 2.967 €/m²
Prodajemo stanovi u zgradi čija izgradnja je započeta u 9-om mjesecu 2023...
Kanfanar
- 2 soba
- 90 m²
