KANFANAR, DVOSOBAN STAN NA 1. KATU S POGLEDOM NA PRIRODU
Kanfanar
317.000€
4 342 €/m2
Tip
Stan
Površina
73 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 317.000€
- Površina
- 73 m2 (4 342 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 112963
Opis
KANFANAR, OKOLICA, u ponudi imamo dvosoban stan na prvom katu novogradnje s 4 stana. Nalazi se svega 4 km od centra grada i 2,5 km od mora. Lokacija je idealna za život. U blizini se nalazi sav sadržaj potreban za život, škola, vrtić, trgovina.
Stan se sastoji od:
• hodnika 9.51 m2
• spavaće sobe 9.96 m2
• spremišta 1.48 m2
• spavaće sobe 9.84 m2
• kupaonice 3.79 m2
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom 23.07 m2
• natkrivene terase 13.05 m2
----------------------------
Ukupna površina: 73.66 m2
Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta. Parking je osiguran rampom.
Oprema i tehničke karakteristike:
• klima uređaj u svim prostorijama
• električno podno grijanje u kuhinji i kupaonici
• protuprovalna vrata
• kvalitetna ALU stolarija s troslojnim staklom
• prvoklasna keramika u svim prostorijama i kvalitetan parket u spavaćim sobama
Vlasništvo je uredno.
Kanfanar je mirno istarsko mjesto koje spaja autentični mediteranski ugođaj s izvrsnom prometnom povezanošću. Smješten u srcu Istre, nudi brz i jednostavan pristup Rovinju, Poreču i ostalim atraktivnim obalnim destinacijama. Okružen prirodom, zelenilom i tipičnim istarskim krajolikom, idealan je izbor za ugodan obiteljski život ili kvalitetnu investiciju. Kanfanar pruža savršen balans između privatnosti, komfora i svakodnevne dostupnosti svih važnih sadržaja.
Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8387
Michael Radola
Agent s
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 335.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 3.561 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
319.537 €
Medijana: 335.000 €
Prosječna površina
97,1 m²
Medijana: 90,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.349 €/m²
Medijana: 3.561 €/m²
Raspon cijena
217.000 – 469.160 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kanfanar medijana cijene je 335.000 € (prosjek 319.537 €), a medijana po m² 3.561 €/m² (prosjek 3.349 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Kanfanar trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.537 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.349 €/m². Raspon cijena kreće se od 217.000 – 469.160 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kanfanar najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Kanfanar je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).
U Kanfanar najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.344 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.995 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.344 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.568 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kanfanar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (18%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 317.000 €, što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 319.537 €, a medijana 335.000 €. Tržišni raspon kreće se od 217.000 do 469.160 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.342 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Kanfanaru je oko 3.349 €/m², medijana 3.561 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.558 – 4.342 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kanfanaru iznosi 319.537 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 217.000 do 469.160 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kanfanaru iznosi oko 3.349 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.558 do 4.342 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kanfanaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 58,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kanfanaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.537 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
