Zemljiste, Kanfanar, Mrgani, prodaja, 8599m2, 615000e, id37361

4

Zemljiste, Kanfanar, Mrgani, prodaja, 615000 €, 8599 m2

Tip

Zemljiste

Površina

8599 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 615.000€

Površina: 8599 m2 (71 €/m2)

Ažuriran: 08.05.2026

ID: 37361

Opis

ISTRA,MRGANI - Prostrano građevinsko zemljište za investiciju

Između Poreča i Rovinja na prodaju je ovo prostrano građevinsko zemljište veličine 8599 m2.

Ovo zemljište nudi beskrajne mogućnosti za investiciju u turizmu. Nalazi se u regiji koja privlači sve više pažnje, s potencijalom za značajan povrat na investiciju.
Nalazi se jednako udaljeno od Poreča i Rovinja.

Mogućnosti gradnje: Izgradnja 10 vila s bazenima na prostranim okućnicama od 750 m2 ili 3 vile na parcelama od gotovo 3000 m2; više kućica u nizu ili dvojnih objekata

Infrastruktura: Voda je na rubu parcele, a struja je u blizini. Izlaz na dvije prometnice.

Lokacija: Zemljište na rubu Zaštičenog krajobraza Limska Draga pruža iznimnu kvalitetu života. Visoka kvaliteta zraka I vode. Mir I privatnost na rubu građevinskog područja, obrubljeno suhozidom.

Razvoj: Mrgani su sve popularniji među investitorima i turistima. Od malog romantičnog sela kamenih kuća, danas niču vile i otvoren je restoran, a planirani su dodatni sadržaji.

Prometna povezanost: Dobra prometna povezanost I dostupnost lokacijama I sadržajima cijele Istre

5km do mora šetnjom/biciklom po Limskoj Dragi
8km / 11min - izlaz autoceste
23km /27min do Rovinja ili Poreča
22km / 29min - Vrsar sportski međunarodni
40km / 33min - Pula zračna luka
33km/32min- Nacionalni park Brijuni, Fažana
250km /2h30min, Venice Italy

Pristup prirodnim stazama: Mrgani su okruženi predivnom prirodom. Na ovom zemljištu, mož

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mrgani, Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 615.000 € Prosjek: 204.727 € · +200% (iznad prosjeka)

18.200 € Prosjek 845.000 €

Cijena / m²: 72 €/m² Prosjek: 79 €/m² · -9% (ispod prosjeka)

1 €/m² Prosjek 238 €/m²

Prosječna cijena

204.727 €

Prosječna površina

6.245,0 m²

Prosječna cijena / m²

79 €/m²

Raspon cijena

18.200 – 845.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 47 €/m²

Mrgani 47 €/m² +38% · 7 ogl.

Jural 34 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za zemljište (Mrgani, Kanfanar) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.727 €, prosječna površina 6.245,0 m², a prosječna cijena po m² oko 79 €/m². Raspon cijena kreće se od 18.200 – 845.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Mrgani, Kanfanar (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Mrgani, Kanfanar

Ovaj oglas košta 615.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 204.727 € (+200%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.200 do 845.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 72 €/m², dok je prosjek za zemljište u Mrgani, Kanfanar oko 79 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 238 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Mrgani, Kanfanar iznosi 204.727 €. Raspon cijena kreće se od 18.200 do 845.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Mrgani, Kanfanar iznosi oko 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 238 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljište u Mrgani, Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.245,0 m², s rasponom od 462,0 do 37.899,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Mrgani, Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.727 €, a prosječna površina 6.245,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.