Lukovo Šugarje moderna kuća na moru
Lukovo Šugarje, Karlobag
1.100.000€
4 400 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 250 m2 (4 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1160
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 20m
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 91625
Opis
Samostojeća nova kuća uzdignuta iznad glavne ceste ,potpuno intimna sa spektakularnim pogledom na more.
Suteren kuće je zaseban jednosobni stan sa dnevnim boravkom koji može služiti za goste ili domara zavisno o načinu korištenja kuće.Vanjske stepenice vode na kat(u naravi je prizemlje),unutar kojega je smješten četverosobni stan sa tri kupaonice,gostinskim wc-om te velikim prostorom dnevnog boravka i kuhinje.Sve sobe imaju izlaz na okućnicu i terase,dok se iz dnevnog boravka izlazi na natkrivenu veliku terasu kompletno južno orijentiranu.
Kaskadna okućnica,na vrhu koje je bazen.Sama okućnica je u fazi završetka sa ogradnim zidovima,popločavanjem sunčališta oko bazena te sadnjom mediteranskim biljaka .
Prelaskom ceste se spušta na more,gdje je moguće i vezati barku.
Odličan prilaz i parking unutar okućnice za više automobila.
ID KOD AGENCIJE: 7141
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 091578... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Lukovo Šugarje, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +162% (iznad medijane)
Medijana: 3.864 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
614.077 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
173,2 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.741 €/m²
Medijana: 3.864 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lukovo Šugarje, Karlobag za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Karlobag imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 614.077 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosjek 3.741 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Lukovo Šugarje, Karlobag) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 614.077 €, prosječna površina 173,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.741 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Lukovo Šugarje, Karlobag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lukovo Šugarje, Karlobag je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 107.000 €).
Sniženih oglasa
23%
3/13
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
107.000 €
U Lukovo Šugarje, Karlobag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Lukovo Šugarje, Karlobag je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Lukovo Šugarje, Karlobag
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 614.077 € (+79%) i iznad medijane od medijane od 420.000 € (+162%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 1.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², dok je prosjek za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag oko 3.741 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +18%), a medijana 3.864 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi 614.077 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.100.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi oko 3.741 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,2 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 80,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.077 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 173,2 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Lukovo Šugarje - Samostojeća kuća 50 m od mora
- 379.000€ 96 m2