Lukovo Šugarje - Samostojeća kuća 50 m od mora
Lukovo Šugarje, Karlobag
379.000€
3 947 €/m2
Tip
Kuća
Površina
96 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 379.000€
- Površina
- 96 m2 (3 947 €/m2)
- Površina zemljišta
- 208
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 113562
Opis
U ponudi je samostojeća kuća smještena na izuzetno mirnoj lokaciji, svega 50 metara od mora, idealna za sve koji traže mir, privatnost i neposrednu blizinu mora.
Kuća površine 96 m² prostire se na dvije etaže, a prizemlje i kat povezani su unutarnjim stubištem. Uz kuću se nalazi pripadajuće dvorište površine 208 m².
U prizemlju se nalazi uređeni stambeni prostor koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, sobe i kupaonice, dok se na katu nalazi nedovršen stambeni prostor koji budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama – kao dodatni stan, više spavaćih soba s kupaonicom ili drugi prostor po želji.
Posebnu vrijednost nekretnini daje vez za barku u neposrednoj blizini kuće, što omogućuje praktičan i jednostavan pristup moru te dodatno upotpunjuje ovu atraktivnu lokaciju.
Mirna lokacija, neposredna blizina mora, vlastito dvorište, unutarnje povezane etaže i mogućnost dodatnog uređenja čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za ljetni odmor, obiteljsko stanovanje ili turistički najam.
Nekretnina koja pruža sve što je potrebno za opušten život uz more – mir, privatnost i more na svega nekoliko koraka.
ID KOD AGENCIJE: 8274
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Lukovo Šugarje, Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 3.864 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
612.923 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
173,2 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.731 €/m²
Medijana: 3.864 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lukovo Šugarje, Karlobag za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Karlobag imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 612.923 €) i medijanu od 3.864 €/m² (prosjek 3.731 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Lukovo Šugarje, Karlobag) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 612.923 €, prosječna površina 173,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.731 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Lukovo Šugarje, Karlobag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lukovo Šugarje, Karlobag je 31% oglasa za kuća (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 84.000 €).
Sniženih oglasa
31%
4/13
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
84.000 €
U Lukovo Šugarje, Karlobag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Lukovo Šugarje, Karlobag je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Garaža (31%), Parkirno mjesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Lukovo Šugarje, Karlobag
Ovaj oglas košta 379.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 612.923 € (38%) i ispod medijane od medijane od 420.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 1.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.948 €/m², dok je prosjek za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag oko 3.731 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.864 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi 612.923 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.100.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag iznosi oko 3.731 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,2 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 80,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lukovo Šugarje, Karlobag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 612.923 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 173,2 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Lukovo Šugarje moderna kuća na moru
- 1.100.000€ 250 m2