STAN, PRODAJA, KARLOVAC , DUBOVAC, 54 m2, 2-soban
Dubovac, Karlovac
64.000€
1 185 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 64.000€
- Površina
- 54 m2 (1 185 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 98271
Opis
STAN, PRODAJA, KARLOVAC , DUBOVAC, 54 m2, 2-soban
Prodaje se dvosoban stan u Karlovcu , površine 54 m2 na prvom katu zgrade.
Zgrada je izgrađena 1914.,kompletno adaptiran 2024.
Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje , dvije spavaće sobe i kupaonice s WC-om.
Mikrolokacija blizu javnog prijevoza, škole, trgovine, banke te ugostiteljskih objekata.
Orijentacija: Sjever-Zapad
Grijanje: Centralno grijanje na struju,eloBlock
Parking: Javni parking
Cijena : 64.000 EUR
ID KOD AGENCIJE: 506
KALS Real Estate d.o.o. za poslovanje nekretninama
Mob: + 385 97 663 ... Prikaži broj
Tel: 01 6293... Prikaži broj
E-mail: info@kals-nekretnine.hr
www.kals-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Dubovac, Karlovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 179.000 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 2.703 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
216.400 €
Medijana: 179.000 €
Prosječna površina
79,8 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.783 €/m²
Medijana: 2.703 €/m²
Raspon cijena
64.000 – 410.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dubovac, Karlovac za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zvijezda, Grabrik, Švarča.
Zvijezda ima prosječno 2.431 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.250 € i površinom oko 105,0 m².
Grabrik ima prosječno 3.722 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.333 € i površinom oko 48,3 m².
Švarča ima prosječno 2.876 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 89,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Karlovac imaju medijanu cijene od 179.000 € (prosjek 216.400 €) i medijanu od 2.703 €/m² (prosjek 2.783 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Dubovac, Karlovac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.400 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 410.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Dubovac, Karlovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Dubovac, Karlovac je 40% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.500 €).
Sniženih oglasa
40%
4/10
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
15.500 €
U Dubovac, Karlovac najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Dubovac, Karlovac je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%).
U Dubovac, Karlovac najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 2.913 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.913 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.463 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.399 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Dubovac, Karlovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Dubovac, Karlovac
Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 216.400 € (70%) i ispod medijane od medijane od 179.000 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.000 do 410.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.185 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Dubovac, Karlovac oko 2.783 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 57%), a medijana 2.703 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.185 do 4.086 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Dubovac, Karlovac iznosi 216.400 €, a medijana 179.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 410.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Dubovac, Karlovac iznosi oko 2.783 €/m², medijana je 2.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.185 do 4.086 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Dubovac, Karlovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 40,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Dubovac, Karlovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.400 € (medijana 179.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kals nekretnine
- Kontakt osoba
- Kals Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 1 629 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ribnjak 3a
- Zagreb, Hrvatska