STAN, PRODAJA, KARLOVAC, ŠVARČA , 161 m2, 5-soban
Švarča, Karlovac
410.000€
3 203 €/m2
Tip
Stan
Površina
128 m2
Struktura
5+
Grijanje
Zajednička kotlovnica
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 128 m2 (3 203 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Zajednička kotlovnica
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 110085
Opis
STAN, PRODAJA, KARLOVAC, ŠVARČA , 161 m2, 5-soban
Prodaje se peterosoban stan površine 128 m2 na prvom katu stambene zgrade od ukupno tri kata.
Zgrada je izgrađena 2007. godine, a stan je zadnji put renoviran 2021. godine te se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje.
Sastoji se od četiri sobe,kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice s WC-om , lođe ,te hodnika.
Uz stan dolaze dvije garaže, jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade te zasebno spremište s pripadajućom kotlovnicom.
Grijanje je etažno putem peći na lož ulje, a ugrađen je i klima uređaj.
Orijentacija: Sjever-Zapad-Istok-Jug
Grijanje: Etažno centralno na lož ulje
Parking: Dva garažna parkirna mjesta,jedno vanjsko nenatkriveno mjesto
Cijena: 410.000 EUR
ID KOD AGENCIJE: 855
KALS Real Estate d.o.o. za poslovanje nekretninama
Mob: + 385 97 6633... Prikaži broj
Tel: 01 6293... Prikaži broj
E-mail: info@kals-nekretnine.hr
www.kals-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Švarča, Karlovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 178.000 € · +130% (iznad medijane)
Medijana: 2.665 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
213.900 €
Medijana: 178.000 €
Prosječna površina
79,8 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.758 €/m²
Medijana: 2.665 €/m²
Raspon cijena
64.000 – 410.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Švarča, Karlovac za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zvijezda, Grabrik, Švarča.
Zvijezda ima prosječno 2.396 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 248.250 € i površinom oko 105,0 m².
Grabrik ima prosječno 3.687 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 180.667 € i površinom oko 48,3 m².
Švarča ima prosječno 2.876 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 89,5 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Karlovac medijana cijene je 178.000 € (prosjek 213.900 €), a medijana po m² 2.665 €/m² (prosjek 2.758 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za petosoban stan u Švarča, Karlovac trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.900 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 410.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Švarča, Karlovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Švarča, Karlovac je 50% oglasa za petosoban stan (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.400 €).
Sniženih oglasa
50%
5/10
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.400 €
U Švarča, Karlovac najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Švarča, Karlovac je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%).
U Švarča, Karlovac najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 2.886 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.886 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.463 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.328 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Švarča, Karlovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Švarča, Karlovac
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (130%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 213.900 €, a medijana 178.000 €. Tržišni raspon kreće se od 64.000 do 410.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.203 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (20%). Prosjek za petosoban stan u Švarča, Karlovac je oko 2.758 €/m², medijana 2.665 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.185 – 4.086 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Švarča, Karlovac iznosi 213.900 €, a medijana 178.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 410.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Švarča, Karlovac iznosi oko 2.758 €/m², medijana je 2.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.185 do 4.086 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za petosoban stan u Švarča, Karlovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 40,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Švarča, Karlovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.900 € (medijana 178.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kals nekretnine
- Kontakt osoba
- Kals Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 1 629 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ribnjak 3a
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
130.000 € 2.549 €/m²
Prilika! Karlovac - prodaja komfornog dvosobnog stana
Švarča, Karlovac
- 2 soba
- 51 m²