STAN, PRODAJA, KARLOVAC, ŠVARČA , 161 m2, 5-soban
Švarča, Karlovac
410.000€
3 203 €/m2
Tip
Stan
Površina
128 m2
Struktura
5+
Grijanje
Zajednička kotlovnica
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 128 m2 (3 203 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Zajednička kotlovnica
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 110085
Opis
STAN, PRODAJA, KARLOVAC, ŠVARČA , 161 m2, 5-soban
Prodaje se peterosoban stan površine 128 m2 na prvom katu stambene zgrade od ukupno tri kata.
Zgrada je izgrađena 2007. godine, a stan je zadnji put renoviran 2021. godine te se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje.
Sastoji se od četiri sobe,kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice s WC-om , lođe ,te hodnika.
Uz stan dolaze dvije garaže, jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade te zasebno spremište s pripadajućom kotlovnicom.
Grijanje je etažno putem peći na lož ulje, a ugrađen je i klima uređaj.
Orijentacija: Sjever-Zapad-Istok-Jug
Grijanje: Etažno centralno na lož ulje
Parking: Dva garažna parkirna mjesta,jedno vanjsko nenatkriveno mjesto
Cijena: 410.000 EUR
ID KOD AGENCIJE: 855
KALS Real Estate d.o.o. za poslovanje nekretninama
Mob: + 385 97 663 ... Prikaži broj
Tel: 01 6293... Prikaži broj
E-mail: info@kals-nekretnine.hr
www.kals-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Švarča, Karlovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 179.000 € · +129% (iznad medijane)
Medijana: 2.703 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
216.400 €
Medijana: 179.000 €
Prosječna površina
79,8 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.783 €/m²
Medijana: 2.703 €/m²
Raspon cijena
64.000 – 410.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Švarča, Karlovac za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zvijezda, Grabrik, Švarča.
Zvijezda ima prosječno 2.431 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.250 € i površinom oko 105,0 m².
Grabrik ima prosječno 3.722 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.333 € i površinom oko 48,3 m².
Švarča ima prosječno 2.876 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 89,5 m².
Usporedba gradova
Petosoban stan, stan u Karlovac imaju medijanu cijene od 179.000 € (prosjek 216.400 €) i medijanu od 2.703 €/m² (prosjek 2.783 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za petosoban stan, stan (Švarča, Karlovac) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.400 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.000 – 410.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Švarča, Karlovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Švarča, Karlovac je 40% oglasa za petosoban stan, stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.500 €).
Sniženih oglasa
40%
4/10
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
15.500 €
U Švarča, Karlovac najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Švarča, Karlovac je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%).
U Švarča, Karlovac najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 2.913 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.913 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.463 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.399 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan, stan u Švarča, Karlovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Švarča, Karlovac
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 216.400 € (+89%) i iznad medijane od medijane od 179.000 € (+129%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.000 do 410.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.203 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Švarča, Karlovac oko 2.783 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 2.703 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.185 do 4.086 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Švarča, Karlovac iznosi 216.400 €, a medijana 179.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.000 do 410.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Švarča, Karlovac iznosi oko 2.783 €/m², medijana je 2.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.185 do 4.086 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Švarča, Karlovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 40,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Švarča, Karlovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.400 € (medijana 179.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kals nekretnine
- Kontakt osoba
- Kals Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 1 629 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ribnjak 3a
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Prilika! Karlovac - prodaja komfornog dvosobnog stana
- 130.000€ 51 m2