Karojba okolica, samostojeća kuća na mirnoj lokaciji

Karojba

220.000€

1 718 €/m2

Tip

Kuća

Površina

128 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
220.000€
Površina
128 m2 (1 718 €/m2)
Površina zemljišta
842
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
20000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
06.09.2026
ID
99784

Opis

Istra, Karojba okolica

Prodaje se samostojeća kuća na mirnoj lokaciji u okolici Karojbe.

Površina kuće iznosi 128.15 m2, a kuća se proteže na prizemlje i kat. U prizemlju bi se nalazio dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, spavaća soba, kupaonica, hodnik praonica i ostava. Unutarnjim stepeništem se dolazi do kata gdje bi se nalazio hodnik, 2 spavaće sobe i kupaonica. Sa kuće se pruža lijepi pogled na prirodu. Sam interijer se naravno može urediti i na drukčiji način, ovisno o želji novog vlasnika. Kuća se prodaje u trenutnom stanju kao i na fotografijama.
Kuća se nalazi na parceli od 913 m2, od kojih na okućnicu spada 842 m2. U sklopu okućnice nalazi se prostor za nekoliko parkirnih mjesta. Postoji mogućnost ugradnje bazena. Kuća već ima spojene sve potrebne priključke, što novom vlasniku svakako olakšava posao dovršenja radova na kući. Pristup kući je moguć direktno sa asfaltiranog puta.

Kuća se nalazi u malom i mirnom istarskom selu nedaleko od Karojbe i Motovuna. More je udaljeno 20 km. U blizini kuće nalaze se restorani, agroturizmi, vinarije, trgovina, škola, vrtić, park, šetnice, biciklističke staze, šuma i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o samostojećoj kući smještenoj na mirnoj lokaciji, kuća je idealna za svakog tko želi dovršiti kuću prema svojim željama i standardima, a može se koristiti za miran obiteljski život, ali i za odmor i odmak od gradske gužve.

ID KOD AGE

Tržišna analiza — Karojba

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 990.386 € · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 349.000 € · -37% (ispod medijane)
188.700 € Prosjek · Medijana 2.345.000 €
Cijena / m²: 1.719 €/m² Prosjek: 3.026 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.194 €/m² · -22% (ispod medijane)
1.718 €/m² Prosjek · Medijana 5.390 €/m²

Prosječna cijena

990.386 €

Medijana: 349.000 €

Prosječna površina

263,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 2.194 €/m²

Raspon cijena

188.700 – 2.345.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Karojba imaju medijanu cijene od 349.000 € (prosjek 990.386 €) i medijanu od 2.194 €/m² (prosjek 3.026 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +62% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +49% 3.357 € 19
Pula 655.200 € 2.858 € +30% 2.909 € 167
Zagreb 390.000 € 2.230 € +2% 2.153 € 9
Rijeka 428.500 € 2.208 € +1% 2.529 € 101
Karojba trenutni 349.000 € 2.194 € 3.026 € 7

Za kuća (Karojba) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 990.386 €, prosječna površina 263,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.700 – 2.345.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Karojba (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Karojba najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (43%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Karojba je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%
100 – 150 m² 2 ogl. · 29%
iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Karojba najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (14%).

Parkirno mjesto 3 od 7 ogl. · 43%
Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Karojba

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 990.386 € (78%) i ispod medijane od medijane od 349.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 188.700 do 2.345.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.719 €/m², dok je prosjek za kuća u Karojba oko 3.026 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 2.194 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.718 do 5.390 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Karojba iznosi 990.386 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.700 do 2.345.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Karojba iznosi oko 3.026 €/m², medijana je 2.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.390 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 263,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 86,0 do 447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 990.386 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 263,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spectrum Real Estate
Reg. posrednika br.
75/2024
Kontakt osoba
Davide Malinarich
Telefon 1
091955... Prikaži broj
Adresa
Ulica rijeke Dragonje 7
Novigrad, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine