Reklama

MOTOVUN, KUĆA U ROHBAU FAZI

Karojba

230.000€

1 769 €/m2

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
230.000€
Površina
130 m2 (1 769 €/m2)
Površina zemljišta
913
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
16000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.11.2026
ID
105338
Reklama

Opis

MOTOVUN, u ponudu smo dobili kuću u roh-bau fazi koja predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele svoj budući dom oblikovati prema vlastitim željama i potrebama. Većina ključnih građevinskih radova je dovršena, dok unutarnje uređenje ostaje u potpunosti otvoreno za individualno osmišljavanje.

Nekretnina se nalazi na parceli površine 900 m², dok sama kuća ima približno 130 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže – prizemlje i kat. Koncept kuće osmišljen je moderno i funkcionalno, s naglaskom na otvorene prostore i obilje prirodnog svjetla.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u jednu cjelinu, uz kupaonicu i kotlovnicu.

Na katu su smještene dvije spavaće sobe i jedna kupaonica.

Kuća se nalazi u blizini Motovuna, jednog od najpoznatijih i najatraktivnijih srednjovjekovnih gradića u Istri, smještenog iznad doline rijeke Mirne. Njegova veduta prepoznatljiv je simbol istarske unutrašnjosti. Povijesni gradić krase romaničko-gotički zvonik iz 13. stoljeća s nazubljenim kruništem te Župna crkva sv. Stjepana iz 17. stoljeća. Na glavnom gradskom trgu nalazi se romanička komunalna palača, najveća profana zgrada iz tog razdoblja u Istri, okružena brojnim drugim povijesnim građevinama. Motovun je odavno poznat kao atraktivna turistička destinacija, a u njemu se nalazi i hotel Kaštel, smješten u nekadašnjoj palači obitelji Polesini.

Za sve dodatne informacije obratite se s povj

Reklama

Tržišna analiza - Karojba

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 230.000 € Prosjek: 790.167 € · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 345.500 € · -33% (ispod medijane)
220.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €
Cijena / m²: 1.769 €/m² Prosjek: 2.601 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.032 €/m² · -13% (ispod medijane)
1.718 €/m² Prosjek · Medijana 4.026 €/m²

Prosječna cijena

790.167 €

Medijana: 345.500 €

Prosječna površina

248,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.601 €/m²

Medijana: 2.032 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 1.800.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Karojba medijana cijene je 345.500 € (prosjek 790.167 €), a medijana po m² 2.032 €/m² (prosjek 2.601 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +61% 3.272 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +23% 4.215 € 13
Rijeka 467.000 € 2.429 € +20% 2.654 € 95
Zagreb 461.000 € 2.236 € +10% 2.436 € 56
Karojba trenutni 345.500 € 2.032 € 2.601 € 6
Osijek 264.600 € 1.998 € -2% 2.099 € 10

Za kuća u Karojba trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 790.167 €, prosječna površina 248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.601 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Karojba (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Karojba najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Karojba je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (67%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%
iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Karojba najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (33%).

Parkirno mjesto 4 od 6 ogl. · 67%
Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Karojba

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 790.167 €, a medijana 345.500 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.769 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (13%). Prosjek za kuća u Karojba je oko 2.601 €/m², medijana 2.032 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.718 – 4.026 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Karojba iznosi 790.167 €, a medijana 345.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 1.800.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Karojba iznosi oko 2.601 €/m², medijana je 2.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 4.026 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,7 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 128,0 do 447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 790.167 € (medijana 345.500 €), prosječna površina 248,7 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

230.000 €

Kontakt