MOTOVUN, KUĆA U ROHBAU FAZI
Karojba
230.000€
1 769 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 130 m2 (1 769 €/m2)
- Površina zemljišta
- 913
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 16000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 105338
Opis
MOTOVUN, u ponudu smo dobili kuću u roh-bau fazi koja predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele svoj budući dom oblikovati prema vlastitim željama i potrebama. Većina ključnih građevinskih radova je dovršena, dok unutarnje uređenje ostaje u potpunosti otvoreno za individualno osmišljavanje.
Nekretnina se nalazi na parceli površine 900 m², dok sama kuća ima približno 130 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže – prizemlje i kat. Koncept kuće osmišljen je moderno i funkcionalno, s naglaskom na otvorene prostore i obilje prirodnog svjetla.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u jednu cjelinu, uz kupaonicu i kotlovnicu.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe i jedna kupaonica.
Kuća se nalazi u blizini Motovuna, jednog od najpoznatijih i najatraktivnijih srednjovjekovnih gradića u Istri, smještenog iznad doline rijeke Mirne. Njegova veduta prepoznatljiv je simbol istarske unutrašnjosti. Povijesni gradić krase romaničko-gotički zvonik iz 13. stoljeća s nazubljenim kruništem te Župna crkva sv. Stjepana iz 17. stoljeća. Na glavnom gradskom trgu nalazi se romanička komunalna palača, najveća profana zgrada iz tog razdoblja u Istri, okružena brojnim drugim povijesnim građevinama. Motovun je odavno poznat kao atraktivna turistička destinacija, a u njemu se nalazi i hotel Kaštel, smješten u nekadašnjoj palači obitelji Polesini.
Za sve dodatne informacije obratite se s povj
Tržišna analiza - Karojba
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 349.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 2.194 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
990.386 €
Medijana: 349.000 €
Prosječna površina
263,3 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.026 €/m²
Medijana: 2.194 €/m²
Raspon cijena
188.700 – 2.345.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Karojba medijana cijene je 349.000 € (prosjek 990.386 €), a medijana po m² 2.194 €/m² (prosjek 3.026 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Karojba trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 990.386 €, prosječna površina 263,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cijena kreće se od 188.700 – 2.345.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Karojba (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Karojba najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Karojba je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Karojba najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Karojba
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 990.386 €, a medijana 349.000 €. Tržišni raspon kreće se od 188.700 do 2.345.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.769 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Karojba je oko 3.026 €/m², medijana 2.194 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.718 – 5.390 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Karojba iznosi 990.386 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 188.700 do 2.345.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Karojba iznosi oko 3.026 €/m², medijana je 2.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.390 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 263,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 86,0 do 447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 990.386 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 263,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
