MOTOVUN, KUĆA U ROHBAU FAZI
Karojba
230.000€
1 769 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 130 m2 (1 769 €/m2)
- Površina zemljišta
- 913
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 16000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 105338
Opis
MOTOVUN, u ponudu smo dobili kuću u roh-bau fazi koja predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele svoj budući dom oblikovati prema vlastitim željama i potrebama. Većina ključnih građevinskih radova je dovršena, dok unutarnje uređenje ostaje u potpunosti otvoreno za individualno osmišljavanje.
Nekretnina se nalazi na parceli površine 900 m², dok sama kuća ima približno 130 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže – prizemlje i kat. Koncept kuće osmišljen je moderno i funkcionalno, s naglaskom na otvorene prostore i obilje prirodnog svjetla.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u jednu cjelinu, uz kupaonicu i kotlovnicu.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe i jedna kupaonica.
Kuća se nalazi u blizini Motovuna, jednog od najpoznatijih i najatraktivnijih srednjovjekovnih gradića u Istri, smještenog iznad doline rijeke Mirne. Njegova veduta prepoznatljiv je simbol istarske unutrašnjosti. Povijesni gradić krase romaničko-gotički zvonik iz 13. stoljeća s nazubljenim kruništem te Župna crkva sv. Stjepana iz 17. stoljeća. Na glavnom gradskom trgu nalazi se romanička komunalna palača, najveća profana zgrada iz tog razdoblja u Istri, okružena brojnim drugim povijesnim građevinama. Motovun je odavno poznat kao atraktivna turistička destinacija, a u njemu se nalazi i hotel Kaštel, smješten u nekadašnjoj palači obitelji Polesini.
Za sve dodatne informacije obratite se s povj
Tržišna analiza - Karojba
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 345.500 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 2.032 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
790.167 €
Medijana: 345.500 €
Prosječna površina
248,7 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.601 €/m²
Medijana: 2.032 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 1.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Karojba medijana cijene je 345.500 € (prosjek 790.167 €), a medijana po m² 2.032 €/m² (prosjek 2.601 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Karojba trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 790.167 €, prosječna površina 248,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.601 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Karojba (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Karojba najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Karojba je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Karojba najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Karojba
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 790.167 €, a medijana 345.500 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.769 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (13%). Prosjek za kuća u Karojba je oko 2.601 €/m², medijana 2.032 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.718 – 4.026 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Karojba iznosi 790.167 €, a medijana 345.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 1.800.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Karojba iznosi oko 2.601 €/m², medijana je 2.032 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 4.026 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 248,7 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 128,0 do 447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 790.167 € (medijana 345.500 €), prosječna površina 248,7 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska