Karojba okolica, samostojeća kuća na mirnoj lokaciji
Karojba
220.000€
1 718 €/m2
Tip
Kuća
Površina
128 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 128 m2 (1 718 €/m2)
- Površina zemljišta
- 842
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 20000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.10.2026
- ID
- 99784
Opis
Istra, Karojba okolica
Prodaje se samostojeća kuća na mirnoj lokaciji u okolici Karojbe.
Površina kuće iznosi 128.15 m2, a kuća se proteže na prizemlje i kat. U prizemlju bi se nalazio dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, spavaća soba, kupaonica, hodnik praonica i ostava. Unutarnjim stepeništem se dolazi do kata gdje bi se nalazio hodnik, 2 spavaće sobe i kupaonica. Sa kuće se pruža lijepi pogled na prirodu. Sam interijer se naravno može urediti i na drukčiji način, ovisno o želji novog vlasnika. Kuća se prodaje u trenutnom stanju kao i na fotografijama.
Kuća se nalazi na parceli od 913 m2, od kojih na okućnicu spada 842 m2. U sklopu okućnice nalazi se prostor za nekoliko parkirnih mjesta. Postoji mogućnost ugradnje bazena. Kuća već ima spojene sve potrebne priključke, što novom vlasniku svakako olakšava posao dovršenja radova na kući. Pristup kući je moguć direktno sa asfaltiranog puta.
Kuća se nalazi u malom i mirnom istarskom selu nedaleko od Karojbe i Motovuna. More je udaljeno 20 km. U blizini kuće nalaze se restorani, agroturizmi, vinarije, trgovina, škola, vrtić, park, šetnice, biciklističke staze, šuma i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o samostojećoj kući smještenoj na mirnoj lokaciji, kuća je idealna za svakog tko želi dovršiti kuću prema svojim željama i standardima, a može se koristiti za miran obiteljski život, ali i za odmor i odmak od gradske gužve.
ID KOD AGE
Tržišna analiza - Karojba
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 349.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 2.053 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
902.200 €
Medijana: 349.000 €
Prosječna površina
272,4 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.767 €/m²
Medijana: 2.053 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 1.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Karojba medijana cijene je 349.000 € (prosjek 902.200 €), a medijana po m² 2.053 €/m² (prosjek 2.767 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Karojba trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 902.200 €, prosječna površina 272,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Karojba (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Karojba najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Karojba je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Karojba najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Karojba
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 902.200 €, a medijana 349.000 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.719 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Karojba je oko 2.767 €/m², medijana 2.053 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.718 – 4.026 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Karojba iznosi 902.200 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 1.800.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Karojba iznosi oko 2.767 €/m², medijana je 2.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 4.026 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 272,4 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 128,0 do 447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 902.200 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 272,4 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SPECTRUM REAL ESTATE
- Reg. posrednika br.
- 75/2024
- Kontakt osoba
- Davide Malinarich
- Telefon 1
- 091955... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica rijeke Dragonje 7
- Novigrad, Hrvatska