MOTOVUN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 612 M² S POGLEDOM NA MOTOVUN
Karojba
49.000€
80 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
612 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 49.000€
- Površina
- 612 m2 (80 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 16000m
- Ažuriran
- 31.03.2026
- ID
- 105339
Opis
MOTOVUN, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 612 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Zemljište je pravilnog oblika i blagog nagiba, što omogućuje jednostavnu i brzu gradnju. Smješteno je u mirnom ruralnom okruženju, s otvorenim pogledom prema Motovunu, što ovoj lokaciji daje dodatnu atraktivnost.
Parcela ima osiguran asfaltirani pristup, dok se priključci za struju i vodu nalaze na samom rubu terena.
Na zemljištu je, sukladno važećim prostornim planovima, moguća gradnja stambenog objekta uz sljedeće okvirne parametre: KIG (izgrađenost) cca 0,30, što omogućuje maksimalnu tlocrtu izgrađenost od približno 180 m², te KIS (iskoristivost) cca 0,60, odnosno ukupnu bruto razvijenu površinu do cca 360 m². Predviđena je mogućnost gradnje prizemlja i kata, ovisno o projektu i uvjetima nadležnog tijela, što omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili vile s bazenom i pratećim sadržajima.
Napomena: zemljište se nalazi u zoni povijesnog naselja, stoga je prilikom projektiranja potrebno voditi računa o arhitektonskim uvjetima i uklapanju u tradicionalni stil gradnje.
Motovun je udaljen svega 5 km, dok su Poreč i najbliže plaže na udaljenosti od 18 km.
Zemljište se nalazi u blizini Motovuna, jednog od najpoznatijih i najatraktivnijih srednjovjekovnih gradića u Istri, smještenog iznad doline rijeke Mirne. Njegova veduta prepoznatljiv je simbol istarske unutrašnjosti. Povijesni gradić krase romanič
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Karojba, građevinsko zemljište 612m2
- 49.000€ 612 m2
Karojba okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji
- 45.000€ 611 m2
ISTRA, KAROJBA - Građevinska parcela na super lokaciji
- 28.500€ 686 m2
Novaki Motovunski - Prodaja mješovito zemljište, 3697m2 !
- 70.000€ 3697 m2
Građevinsko zemljište sa dozvolom u okolici Karojbe...
- 90.000€ 1446 m2
Istra, Karojba - okolica, građevinsko zemljište
- 140.000€ 1321 m2
ISTRA , KAROJBA Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom
- 146.000€ 1321 m2
Karojba – građevinsko zemljište 821 m² s idejnim projektom
- 155.624€ 820 m2
MOTOVUN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 820 M² S POGLEDOM NA MOTOVUN
- 156.000€ 821 m2
Istra, Karojba, poljoprivredno zemljište 8687m2
- 180.000€ 8687 m2
Istra, Karojba, poljoprivredno zemljište
- 200.000€ 20000 m2