MOTOVUN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 612 M² S POGLEDOM NA MOTOVUN

Detalji

Opis

MOTOVUN, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 612 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Zemljište je pravilnog oblika i blagog nagiba, što omogućuje jednostavnu i brzu gradnju. Smješteno je u mirnom ruralnom okruženju, s otvorenim pogledom prema Motovunu, što ovoj lokaciji daje dodatnu atraktivnost.

Parcela ima osiguran asfaltirani pristup, dok se priključci za struju i vodu nalaze na samom rubu terena.

Na zemljištu je, sukladno važećim prostornim planovima, moguća gradnja stambenog objekta uz sljedeće okvirne parametre: KIG (izgrađenost) cca 0,30, što omogućuje maksimalnu tlocrtu izgrađenost od približno 180 m², te KIS (iskoristivost) cca 0,60, odnosno ukupnu bruto razvijenu površinu do cca 360 m². Predviđena je mogućnost gradnje prizemlja i kata, ovisno o projektu i uvjetima nadležnog tijela, što omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili vile s bazenom i pratećim sadržajima.

Napomena: zemljište se nalazi u zoni povijesnog naselja, stoga je prilikom projektiranja potrebno voditi računa o arhitektonskim uvjetima i uklapanju u tradicionalni stil gradnje.

Motovun je udaljen svega 5 km, dok su Poreč i najbliže plaže na udaljenosti od 18 km.

Zemljište se nalazi u blizini Motovuna, jednog od najpoznatijih i najatraktivnijih srednjovjekovnih gradića u Istri, smještenog iznad doline rijeke Mirne. Njegova veduta prepoznatljiv je simbol istarske unutrašnjosti. Povijesni gradić krase romanič