Zemljiste, Karojba, Karojba, prodaja, 20000m2, 200000e, id18088

8

Zemljiste, Karojba, prodaja, 200000 €, 20000 m2

Tip

Zemljiste

Površina

20000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 200.000€

Površina: 20000 m2 (10 €/m2)

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 18088

Opis

U ponudi je prekrasno poljoprivredno zemljište od 20.000m2 s atraktivnim pogledom na Motovun od kojega je udaljen 8km. Zemljište trenutno nije građevinsko, a zasađeno je s 45 maslina i vinogradom.

ID KOD AGENCIJE: 4476

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Karojba

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 200.000 € Prosjek: 157.928 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 135.000 € · +48% (iznad medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 416.000 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 86 €/m² · -88% (ispod prosjeka)
Medijana: 78 €/m² · -87% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 190 €/m²

Prosječna cijena

157.928 €

Medijana: 135.000 €

Prosječna površina

4.464,7 m²

Medijana: 1.321,0 m²

Prosječna cijena / m²

86 €/m²

Medijana: 78 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 416.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Karojba za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Novaki Motovunski, Rakotule.

Najjeftinije: 76 €/m² Najskuplje: 85 €/m²

Novaki Motovunski 85 €/m² +12% · 5 ogl.

Novaki Motovunski ima prosječno 85 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakotule). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 236.200 € i površinom oko 5.948,0 m².

Rakotule 76 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakotule ima prosječno 76 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.500 € i površinom oko 1.217,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Karojba imaju medijanu cijene od 135.000 € (prosjek 157.928 €) i medijanu od 78 €/m² (prosjek 86 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	210 € +169%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € +146%	275 €	7
Rijeka	295.250 €	165 € +112%	312 €	73
Pula	145.000 €	145 € +86%	151 €	101
Zadar	150.000 €	128 € +64%	196 €	14
Karojba trenutni	135.000 €	78 €	86 €	25

Za zemljište (Karojba) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.928 €, prosječna površina 4.464,7 m², a prosječna cijena po m² oko 86 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 416.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Karojba (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Karojba je 37% oglasa za zemljište (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 11.714 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

11.714 €

U Karojba najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Karojba

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 157.928 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 135.000 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 416.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za zemljište u Karojba oko 86 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 88%), a medijana 78 €/m² (ispod medijane medijane, 87%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 10 do 190 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Karojba iznosi 157.928 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 416.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Karojba iznosi oko 86 €/m², medijana je 78 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 190 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za zemljište u Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.464,7 m² (medijana 1.321,0 m²), s rasponom od 611,0 do 20.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.928 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 4.464,7 m² (medijana 1.321,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.