Kastav - prodaja autohtone kuće za renovaciju
Spinčići, Kastav
177.000€
1 320 €/m2
Tip
Kuća
Površina
134 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 177.000€
- Površina
- 134 m2 (1 320 €/m2)
- Površina zemljišta
- 858
- Ažuriran
- 28.06.2026
- ID
- 100696
Opis
U mirnom dijelu Kastva, u naselju Spinčići, smještena je autentična kamena kuća – starina s velikim potencijalom za potpunu adaptaciju prema vlastitim željama. Nekretnina se nalazi u ugodnom, naseljenom okruženju obiteljskih kuća, što osigurava mir, privatnost i kvalitetu stanovanja, a istovremeno blizinu svih važnih sadržaja.
Kuća je prizemnica s dva zasebna ulaza, što pruža dodatne mogućnosti organizacije prostora, bilo za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju. Uz glavni objekt nalazi se i pomoćna zgrada koja može poslužiti kao radionica, spremište ili se prenamijeniti u dodatni sadržaj prema potrebama budućeg vlasnika.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje lijepa, ravna i prostrana okućnica koja okružuje kuću, s dovoljno prostora za vrt, odmor na otvorenom ili uređenje dodatnih sadržaja poput ljetne kuhinje, sjenice ili bazena. Okruženje je zeleno i tiho, idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve, a žele ostati dobro povezani s ostatkom grada.
Nekretnina se nalazi u području s dostupnom infrastrukturom, uključujući struju i vodu, te u blizini javnog prijevoza i trgovina, što dodatno olakšava svakodnevni život. Kuća je izgrađena prije 1968. godine te posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju.
Ova starina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje doma s karakterom na traženoj lokaciji, bilo za privatno stanovanje ili kao investicija s dugoročnim potencijalom.
Agencijska provizija naplaćuje se u skla
Tržišna analiza — Spinčići, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
477.282 €
Prosječna površina
254,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.060 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.700.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Spinčići, Kastav) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.282 €, prosječna površina 254,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Spinčići, Kastav (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Spinčići, Kastav
Ovaj oglas košta 177.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 477.282 € (63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.321 €/m², dok je prosjek za kuća u Spinčići, Kastav oko 2.060 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 620 do 6.105 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Spinčići, Kastav iznosi 477.282 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.700.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Spinčići, Kastav iznosi oko 2.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 620 do 6.105 €/m².
Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za kuća u Spinčići, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 254,5 m², s rasponom od 89,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Spinčići, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.282 €, a prosječna površina 254,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Slične nekretnine
Prodaje se samostojeća kamena kuća na Kastvu, 134 m2
- 176.130€ 134 m2
Kastav - prodaja kuće sa okućnicom !
- 174.500€ 134 m2
Kuća sa 3 stambene jedinice Kastav
- 395.000€ 372 m2
Kastav, kuća s apartmanima za prodaju
- 395.000€ 380 m2
Kastav - kuća sa 2 kategorizirana stana i poslovnim prostorom
- 412.000€ 379 m2
Kastav kuća s poslovnim prostorom
- 415.000€ 300 m2