Kostrena, Urinj, dvojna primorska starina u adaptaciji
Urinj, Kostrena
120.000€
1 034 €/m2
Tip
Kuća
Površina
116 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 116 m2 (1 034 €/m2)
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 111915
Opis
Prodaje se autentična kamena primorska starina u Urinju, idealna za sve koji žele urediti nekretninu prema vlastitim željama i stvoriti dom s posebnim karakterom. Riječ je o kući katnici ukupne površine 116 m2 s pripadajućim dvorom, smještenoj na parceli od 103 m2, uz dodatnih 45 m2 okućnice. Na nekretnini je započeta adaptacija te se trenutačno nalazi u roh bau fazi. Krov je već u potpunosti adaptiran, što predstavlja značajnu prednost i kvalitetnu osnovu za nastavak uređenja. Kuća je zadržala šarm tradicionalne primorske arhitekture te nudi brojne mogućnosti uređenja, bilo kao ugodan obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija za turistički najam. Ako tražite autentičnu kamenu starinu s velikim potencijalom i mogućnošću da je oblikujete prema vlastitoj viziji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2147
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: hildacoso@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Urinj, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 910.000 € · -87% (ispod medijane)
Medijana: 4.158 €/m² · -75% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.070.609 €
Medijana: 910.000 €
Prosječna površina
239,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.471 €/m²
Medijana: 4.158 €/m²
Raspon cijena
100.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Urinj, Kostrena za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Urinj.
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.510 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.133.700 € i površinom oko 238,4 m².
Urinj ima prosječno 3.299 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 90,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kostrena medijana cijene je 910.000 € (prosjek 1.070.609 €), a medijana po m² 4.158 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Urinj, Kostrena trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.070.609 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Urinj, Kostrena (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Urinj, Kostrena je 9% oglasa za kuća (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 319.333 €).
Sniženih oglasa
9%
3/35
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
319.333 €
U Urinj, Kostrena najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Urinj, Kostrena je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Urinj, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Urinj, Kostrena
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (87%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.034 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (75%). Prosjek za kuća u Urinj, Kostrena je oko 4.471 €/m², medijana 4.158 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 862 – 10.370 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Urinj, Kostrena iznosi 1.070.609 €, a medijana 910.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Urinj, Kostrena iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Urinj, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Urinj, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.070.609 € (medijana 910.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
