Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Kostrena iznosi 1.062.710 €, a medijana 774.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Kostrena iznosi oko 4.509 €/m², medijana je 3.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 234,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.062.710 € (medijana 774.500 €), prosječna površina 234,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (3 oglasa, prosječno 4.662 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (4.662 €/m²), Glavani (3.656 €/m²), Urinj (4.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 244.333 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.662 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.387.833 € i površinom oko 281,3 m². Glavani ima prosječno 3.656 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 585.000 € i površinom oko 160,0 m². Urinj ima prosječno 4.931 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Kostrena (med. 3.736 €/m², prosjek 4.509 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.155 €/m², prosjek 2.503 €/m², 96 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).