KRK, KORNIĆ - VILLA S BAZENOM BLIZU MORA
Kornić, Krk
590.000€
2 360 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 250 m2 (2 360 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 108350
Opis
LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM I UREĐENOM OKUĆNICOM NADOMAK MORA I PLAŽA OTOK KRK
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici grada Krka, svega nekoliko minuta od mora i prekrasnih plaža, smjestila se prostrana kuća površine 250 m² s bazenom, sunčalištem i potpuno ograđenom okućnicom koja pruža privatnost i potpuni komfor za život ili odmor.
Kuća se proteže kroz suteren, prizemlje, kat i visoko potkrovlje te svojim rasporedom omogućuje ugodan boravak većoj obitelji, ali i odličan potencijal za turistički najam.
U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe s izlazom na terasu, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen. Prostor je ispunjen prirodnim svjetlom i povezan s vanjskim dijelom kuće, stvarajući savršenu atmosferu za opuštanje tijekom cijele godine.
Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene četiri spavaće sobe i kupaonica. Dvije sobe imaju izlaz na terasu, dok druge dvije imaju vlastite balkone s pogledom na zelenilo i mirno okruženje.
Visoko potkrovlje nudi dodatne dvije spavaće sobe i kupaonicu, a zahvaljujući postojećim instalacijama za kuhinju moguće ga je jednostavno prenamijeniti u zaseban studio apartman.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasno uređena okućnica na kojoj se nalaze bazen sa sunčalištem, prostrana terasa, grill zona te vrtna kućica s ljetnom kuhinjom, idealna za druženja i uživanje na otvorenom.
U
Tržišna analiza - Kornić, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 4.458 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
911.884 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
198,6 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.624 €/m²
Medijana: 4.458 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kornić, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Linardići ima prosječno 5.089 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.210.463 € i površinom oko 224,6 m².
Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 911.884 €), a medijana po m² 4.458 €/m² (prosjek 4.624 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kornić, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 911.884 €, prosječna površina 198,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.624 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kornić, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kornić, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.079 €
U Kornić, Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kornić, Krk je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Kornić, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kornić, Krk
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 911.884 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.360 €/m², što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Kornić, Krk je oko 4.624 €/m², medijana 4.458 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kornić, Krk iznosi 911.884 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kornić, Krk iznosi oko 4.624 €/m², medijana je 4.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Kornić, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,6 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 74,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kornić, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 911.884 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 198,6 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
590.000 € 2.360 €/m²
OTOK KRK, KORNIĆ- kuća, 250 m2, bazen, okućnica, idealna za turističku djel
Kornić, Krk
- 250 m²
1.200.000 € 6.061 €/m²
OTOK KRK, okolica grada Krka - Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more
Kornić, Krk
- 198 m²
