KRK, moderna villa sa bazenom
Kornić, Krk
1.100.000€
3 780 €/m2
Tip
Kuća
Površina
291 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 291 m2 (3 780 €/m2)
- Površina zemljišta
- 679
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 102696
Opis
Na otoku Krku u mjestu Muraj smjestila se ova posebna vila koja krade pogled. Od prve plaže Dunat udaljena je 1km, od Marine Punat 2km, a samog mjesta Punat 3km.
U prizemlju se nalazi ulazno predsoblje iz kojeg se pristupa spavaćoj sobi te prostranom dnevnom dijelu otvorenog koncepta. Taj prostor objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu s bazenom, čime se postiže skladan spoj interijera i eksterijera.U prizemlju su također smješteni vešeraj i gostinjski WC, diskretno odvojeni radi dodatne praktičnosti i funkcionalnosti prostora.Kuhinja je izrađena po mjeri, kao i ostatak namještaja, u potpunosti prilagođen specifičnom tlocrtu kuće, čime se postiže maksimalna iskoristivost prostora te sklad funkcionalnosti i estetike.
Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih raspolaže vlastitom, moderno uređenom kupaonicom, pružajući potpunu udobnost i privatnost.
Svaka soba opremljena je Daikin kazetnom klimom, dok je u cijeloj kući provedeno podno grijanje putem dizalice topline, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
U sklopu okućnice osiguran je prostor za parkiranje više automobila, kao i vanjska kuhinja natkrivena bioklimatskom pergolom, idealna za druženja i boravak na otvorenom. Dodatnu vrijednost daje zaseban prostor predviđen za saunu i teretanu, čime je zaokružena ponuda sadržaja usmjerenih na opuštanje i aktivan stil života.
U izgradnju
Tržišna analiza - Kornić, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +38% (iznad medijane)
Medijana: 4.306 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
904.511 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
199,1 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.538 €/m²
Medijana: 4.306 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kornić, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Linardići ima prosječno 5.089 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.210.463 € i površinom oko 224,6 m².
Kornić ima prosječno 3.759 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.625 € i površinom oko 207,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 904.511 €), a medijana po m² 4.306 €/m² (prosjek 4.538 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kornić, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904.511 €, prosječna površina 199,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kornić, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kornić, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.079 €
U Kornić, Krk najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Kornić, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Kornić, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kornić, Krk
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 904.511 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.780 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Kornić, Krk je oko 4.538 €/m², medijana 4.306 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kornić, Krk iznosi 904.511 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kornić, Krk iznosi oko 4.538 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Kornić, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 199,1 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 55,0 do 469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kornić, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904.511 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 199,1 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
1.200.000 € 6.061 €/m²
OTOK KRK, okolica grada Krka - Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more
Kornić, Krk
- 198 m²
590.000 € 2.360 €/m²
OTOK KRK, KORNIĆ- kuća, 250 m2, bazen, okućnica, idealna za turističku djel
Kornić, Krk
- 250 m²