Reklama

KRK, moderna villa sa bazenom

Kornić, Krk

1.100.000€

3 780 €/m2

Tip

Kuća

Površina

291 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.100.000€
Površina
291 m2 (3 780 €/m2)
Površina zemljišta
679
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
1000m
Ažuriran
04.10.2026
ID
102696
Reklama

Opis

Na otoku Krku u mjestu Muraj smjestila se ova posebna vila koja krade pogled. Od prve plaže Dunat udaljena je 1km, od Marine Punat 2km, a samog mjesta Punat 3km.
U prizemlju se nalazi ulazno predsoblje iz kojeg se pristupa spavaćoj sobi te prostranom dnevnom dijelu otvorenog koncepta. Taj prostor objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu s bazenom, čime se postiže skladan spoj interijera i eksterijera.U prizemlju su također smješteni vešeraj i gostinjski WC, diskretno odvojeni radi dodatne praktičnosti i funkcionalnosti prostora.Kuhinja je izrađena po mjeri, kao i ostatak namještaja, u potpunosti prilagođen specifičnom tlocrtu kuće, čime se postiže maksimalna iskoristivost prostora te sklad funkcionalnosti i estetike.
Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, a svaka od njih raspolaže vlastitom, moderno uređenom kupaonicom, pružajući potpunu udobnost i privatnost.
Svaka soba opremljena je Daikin kazetnom klimom, dok je u cijeloj kući provedeno podno grijanje putem dizalice topline, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
U sklopu okućnice osiguran je prostor za parkiranje više automobila, kao i vanjska kuhinja natkrivena bioklimatskom pergolom, idealna za druženja i boravak na otvorenom. Dodatnu vrijednost daje zaseban prostor predviđen za saunu i teretanu, čime je zaokružena ponuda sadržaja usmjerenih na opuštanje i aktivan stil života.
U izgradnju

Reklama

Tržišna analiza - Kornić, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100.000 € Prosjek: 943.694 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 850.000 € · +29% (iznad medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 3.300.000 €
Cijena / m²: 3.780 €/m² Prosjek: 4.702 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.700 €/m² · -20% (ispod medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

943.694 €

Medijana: 850.000 €

Prosječna površina

205,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.702 €/m²

Medijana: 4.700 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kornić, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.731 €/m² Najskuplje: 5.131 €/m²
Linardići 5.042 €/m² +35% · 18 ogl.

Linardići ima prosječno 5.042 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.181.244 € i površinom oko 221,3 m².

Brzac 5.131 €/m² +38% · 10 ogl.

Brzac ima prosječno 5.131 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 691.380 € i površinom oko 136,6 m².

Kornić 3.731 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 943.694 €), a medijana po m² 4.700 €/m² (prosjek 4.702 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 850.000 € 4.700 € 4.702 € 108
Zadar 599.000 € 3.265 € -31% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -47% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.330 € -50% 2.589 € 95
Zagreb 478.500 € 2.197 € -53% 2.435 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -57% 2.198 € 9

Za kuća u Kornić, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 943.694 €, prosječna površina 205,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kornić, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kornić, Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 88.030 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

88.030 €

U Kornić, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Kornić, Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 80 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Kornić, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (10%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%
Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Kornić, Krk

Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 943.694 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.780 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Kornić, Krku je oko 4.702 €/m², medijana 4.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kornić, Krku iznosi 943.694 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kornić, Krku iznosi oko 4.702 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Kornić, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,4 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kornić, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 943.694 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 205,4 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.100.000 €

Kontakt