Reklama

KRK, KORNIĆ - VILLA S BAZENOM BLIZU MORA

Kornić, Krk

590.000€

2 360 €/m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
590.000€
Površina
250 m2 (2 360 €/m2)
Površina zemljišta
400
Ažuriran
18.10.2026
ID
108350
Reklama

Opis

LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM I UREĐENOM OKUĆNICOM NADOMAK MORA I PLAŽA OTOK KRK

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici grada Krka, svega nekoliko minuta od mora i prekrasnih plaža, smjestila se prostrana kuća površine 250 m² s bazenom, sunčalištem i potpuno ograđenom okućnicom koja pruža privatnost i potpuni komfor za život ili odmor.

Kuća se proteže kroz suteren, prizemlje, kat i visoko potkrovlje te svojim rasporedom omogućuje ugodan boravak većoj obitelji, ali i odličan potencijal za turistički najam.

U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe s izlazom na terasu, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen. Prostor je ispunjen prirodnim svjetlom i povezan s vanjskim dijelom kuće, stvarajući savršenu atmosferu za opuštanje tijekom cijele godine.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene četiri spavaće sobe i kupaonica. Dvije sobe imaju izlaz na terasu, dok druge dvije imaju vlastite balkone s pogledom na zelenilo i mirno okruženje.

Visoko potkrovlje nudi dodatne dvije spavaće sobe i kupaonicu, a zahvaljujući postojećim instalacijama za kuhinju moguće ga je jednostavno prenamijeniti u zaseban studio apartman.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasno uređena okućnica na kojoj se nalaze bazen sa sunčalištem, prostrana terasa, grill zona te vrtna kućica s ljetnom kuhinjom, idealna za druženja i uživanje na otvorenom.

U

Reklama

Tržišna analiza - Kornić, Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 916.548 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 840.000 € · -30% (ispod medijane)
155.000 € Prosjek · Medijana 2.690.000 €
Cijena / m²: 2.360 €/m² Prosjek: 4.678 €/m² · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.531 €/m² · -48% (ispod medijane)
747 €/m² Prosjek · Medijana 12.500 €/m²

Prosječna cijena

916.548 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

202,5 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.678 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kornić, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..

Najjeftinije: 3.725 €/m² Najskuplje: 5.295 €/m²
Linardići 4.838 €/m² +30% · 20 ogl.

Linardići ima prosječno 4.838 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.026.245 € i površinom oko 207,5 m².

Brzac 5.295 €/m² +42% · 9 ogl.

Brzac ima prosječno 5.295 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 701.544 € i površinom oko 133,8 m².

Kornić 3.725 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kornić ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.000 € i površinom oko 178,4 m².

Muraj 4.930 €/m² +32% · 2 ogl.

Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².

Vrh 3.921 €/m² +5% · 2 ogl.

Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 916.548 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.678 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Krk trenutni 840.000 € 4.531 € 4.678 € 108
Zadar 599.000 € 3.265 € -28% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -45% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.155 € -52% 2.402 € 51
Osijek 290.000 € 2.019 € -55% 2.198 € 9
Rijeka 428.500 € 2.016 € -56% 2.268 € 95

Za kuća u Kornić, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.548 €, prosječna površina 202,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.678 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kornić, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kornić, Krk je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 97.748 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

97.748 €

U Kornić, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Kornić, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Kornić, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (8%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%
Parkirno mjesto 59 od 99 ogl. · 60%
Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kornić, Krk

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916.548 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.360 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Kornić, Krku je oko 4.678 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kornić, Krku iznosi 916.548 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kornić, Krku iznosi oko 4.678 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Kornić, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,5 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kornić, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.548 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 202,5 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

590.000 €

Kontakt