MURAJ, OTOK KRK, LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM
Muraj, Krk
1.100.000€
4 296 €/m2
Tip
Kuća
Površina
256 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 256 m2 (4 296 €/m2)
- Površina zemljišta
- 611
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1750m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 98850
Opis
MURAJ, OTOK KRK, u ponudu smo dobili dizajnersku kuća s wellness sadržajima.
Kuća se ističe suvremenim dizajnom, čistim arhitektonskim linijama i pažljivo osmišljenim tlocrtom. Izgrađena s posebnom pažnjom na detalje i kvalitetu, prostire se na parceli od 867 m2, ukupne stambene površine od 256 m2.
Sadržaji i oprema :
- Bazen 25 m² sa slanom vodom i automatskim sustavom
- Sauna i fitness soba
- Bio klimatska pergola s ljetnom kuhinjom
- Sustav pametnog doma
- Optički Wi-Fi i ozvučenje u zajedničkim prostorima
- Daikin podno grijanje s toplinskom pumpom
- Daikin klima uređaji
- Energetski certifikat A+
Kuća je potpuno namještena i predstavlja izvrsnu priliku kako za luksuzno privatno stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam visoke kategorije, a sljedećeg je raspored a prostorija.
Prizemlje:
- Reprezentativan ulazni prostor s elegantnim drveno-čeličnim stubištem
- Gostinjski WC
- Vešeraj i pomoćna prostorija
- Prostrani open-space dnevni boravak s dizajnerskom kuhinjom i blagovaonicom
- Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu i bazen
- Iz prizemlja se izlazi na terasu s bazenom, ljetnom kuhinjom, bioklimatskom pergolom i saunom.
Kat:
- Tri prostrane spavaće sobe
- Svaka soba ima vlastitu kupaonicu
- Velike staklene stijene, vrhunski materijali i promišljen dizajn stvaraju luksuzan, ali topao i ugodan ambijent.
Na okućnici je osigurano više parkirnih mjesta, kao i električna punionica.
Muraj j
Tržišna analiza — Muraj, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 870.000 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 4.700 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
942.682 €
Medijana: 870.000 €
Prosječna površina
202,9 m²
Medijana: 177,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.697 €/m²
Medijana: 4.700 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Muraj, Krk za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.299 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.241.612 € i površinom oko 224,1 m².
Brzac ima prosječno 4.344 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.127 € i površinom oko 141,0 m².
Kornić ima prosječno 4.329 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 862.833 € i površinom oko 201,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Krk imaju medijanu cijene od 870.000 € (prosjek 942.682 €) i medijanu od 4.700 €/m² (prosjek 4.697 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Muraj, Krk) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942.682 €, prosječna površina 202,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.697 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Muraj, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Muraj, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.204 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.204 €
U Muraj, Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (81%).
Najčešća kvadratura u Muraj, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Muraj, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Muraj, Krk
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 942.682 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 870.000 € (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.297 €/m², dok je prosjek za kuća u Muraj, Krk oko 4.697 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 4.700 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Muraj, Krk iznosi 942.682 €, a medijana 870.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Muraj, Krk iznosi oko 4.697 €/m², medijana je 4.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Muraj, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 202,9 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 55,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Muraj, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942.682 € (medijana 870.000 €), prosječna površina 202,9 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
