OTOK KRK, okolica grada Krka - Luksuzna vila u novogradnji na mirnoj lokaciji
Muraj, Krk
890.000€
5 562 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 160 m2 (5 562 €/m2)
- Površina zemljišta
- 636
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 103791
Opis
OTOK KRK, okolica grada Krka - Luksuzna vila u novogradnji na mirnoj lokaciji
Vila je smještena u okolici Krka, na mirnoj lokaciji okružena obiteljskim kućama i prirodom na rubu zelene zone.
Površine je 160 m2 te se prostire na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonom, open space prostora u kojem se smjestila kuhinja sa blagavaonom te dnevni boravak, spremište i toalet . Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu sa roštiljem i ljetnom kuhinjom te okućnicu na kojoj je smješten bazen.
Kat se sastoji od dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom i izlazima na veliki natkriveni balkon s pogledom prema zelenoj zoni.
Villa je opremljena sa kvalitetnim podnim oblogama, vrhunskom keramikom i sanitarijama te kvalitetnim električnim uređajima. Ima multisplit klimatizaciju u svim prostorijama i podno grijaje u kupaonama.
Modernog je interijera i namještaja.
Okućnica je ograđena, ima automatsko navodnjavanje i prekrasan grijani bazen sa uređenim sunčalištem.
Uz vilu je i više parkirnih mjesta.
Danas Krk poznajemo kao turističko mjesto iznimnog kulturno-umjetničkog naslijeđa, u kojem drevni Splendidisima Civitas Curitarum (presjajni grad Krčana) živi u skladu s užurbanim karakterom modernoga doba.
Idealan zemljopisni položaj prednost je koju je otok Krk znao vrlo dobro turistički vrednovati. Govorimo o blizini kopna kojoj je prije dvadesetak godina nadodan i most povezavši Krk s kopnom, učinivši ga tako još
Tržišna analiza - Muraj, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 4.485 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
896.925 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
196,2 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.666 €/m²
Medijana: 4.485 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Muraj, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.918 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 983.291 € i površinom oko 197,5 m².
Brzac ima prosječno 4.611 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 615.228 € i površinom oko 132,8 m².
Kornić ima prosječno 3.609 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 721.167 € i površinom oko 202,0 m².
Pinezići ima prosječno 3.625 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.000 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 800.000 € (prosjek 896.925 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.666 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Muraj, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 896.925 €, prosječna površina 196,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Muraj, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Muraj, Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.276 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
59.276 €
U Muraj, Krk najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Muraj, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Muraj, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Muraj, Krk
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 896.925 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.563 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (24%). Prosjek za kuća u Muraj, Krku je oko 4.666 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 901 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Muraj, Krku iznosi 896.925 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Muraj, Krku iznosi oko 4.666 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Muraj, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,2 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Muraj, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896.925 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 196,2 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
