MURAJ, OTOK KRK, LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM
Muraj, Krk
1.100.000€
4 296 €/m2
Tip
Kuća
Površina
256 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 256 m2 (4 296 €/m2)
- Površina zemljišta
- 611
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1750m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 98850
Opis
MURAJ, OTOK KRK, u ponudu smo dobili dizajnersku kuća s wellness sadržajima.
Kuća se ističe suvremenim dizajnom, čistim arhitektonskim linijama i pažljivo osmišljenim tlocrtom. Izgrađena s posebnom pažnjom na detalje i kvalitetu, prostire se na parceli od 867 m2, ukupne stambene površine od 256 m2.
Sadržaji i oprema :
- Bazen 25 m² sa slanom vodom i automatskim sustavom
- Sauna i fitness soba
- Bio klimatska pergola s ljetnom kuhinjom
- Sustav pametnog doma
- Optički Wi-Fi i ozvučenje u zajedničkim prostorima
- Daikin podno grijanje s toplinskom pumpom
- Daikin klima uređaji
- Energetski certifikat A+
Kuća je potpuno namještena i predstavlja izvrsnu priliku kako za luksuzno privatno stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam visoke kategorije, a sljedećeg je raspored a prostorija.
Prizemlje:
- Reprezentativan ulazni prostor s elegantnim drveno-čeličnim stubištem
- Gostinjski WC
- Vešeraj i pomoćna prostorija
- Prostrani open-space dnevni boravak s dizajnerskom kuhinjom i blagovaonicom
- Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom na terasu i bazen
- Iz prizemlja se izlazi na terasu s bazenom, ljetnom kuhinjom, bioklimatskom pergolom i saunom.
Kat:
- Tri prostrane spavaće sobe
- Svaka soba ima vlastitu kupaonicu
- Velike staklene stijene, vrhunski materijali i promišljen dizajn stvaraju luksuzan, ali topao i ugodan ambijent.
Na okućnici je osigurano više parkirnih mjesta, kao i električna punionica.
Muraj j
Tržišna analiza - Muraj, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 890.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 4.485 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
930.190 €
Medijana: 890.000 €
Prosječna površina
205,2 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.658 €/m²
Medijana: 4.485 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Muraj, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.945 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.067.600 € i površinom oko 213,5 m².
Brzac ima prosječno 4.750 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 653.390 € i površinom oko 138,2 m².
Kornić ima prosječno 3.593 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 697.000 € i površinom oko 200,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 890.000 € (prosjek 930.190 €), a medijana po m² 4.485 €/m² (prosjek 4.658 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Muraj, Krk trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 930.190 €, prosječna površina 205,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.658 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Muraj, Krk (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Muraj, Krk je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.266 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
77.266 €
U Muraj, Krk najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Muraj, Krk je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća u Muraj, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Muraj, Krk
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 930.190 €, a medijana 890.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.297 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za kuća u Muraj, Krku je oko 4.658 €/m², medijana 4.485 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 901 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Muraj, Krku iznosi 930.190 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Muraj, Krku iznosi oko 4.658 €/m², medijana je 4.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za kuće u Muraj, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,2 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Muraj, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 930.190 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 205,2 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
890.000 € 5.563 €/m²
OTOK KRK, okolica grada Krka - Luksuzna vila u novogradnji na mirnoj lokaciji
Muraj, Krk
- 160 m²