OTOK KRK, okolica grada Krka - Luksuzna vila u novogradnji na mirnoj lokaciji
Muraj, Krk
890.000€
5 562 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 160 m2 (5 562 €/m2)
- Površina zemljišta
- 636
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 103791
Opis
OTOK KRK, okolica grada Krka - Luksuzna vila u novogradnji na mirnoj lokaciji
Vila je smještena u okolici Krka, na mirnoj lokaciji okružena obiteljskim kućama i prirodom na rubu zelene zone.
Površine je 160 m2 te se prostire na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi spavaća soba sa vlastitom kupaonom, open space prostora u kojem se smjestila kuhinja sa blagavaonom te dnevni boravak, spremište i toalet . Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu sa roštiljem i ljetnom kuhinjom te okućnicu na kojoj je smješten bazen.
Kat se sastoji od dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom i izlazima na veliki natkriveni balkon s pogledom prema zelenoj zoni.
Villa je opremljena sa kvalitetnim podnim oblogama, vrhunskom keramikom i sanitarijama te kvalitetnim električnim uređajima. Ima multisplit klimatizaciju u svim prostorijama i podno grijaje u kupaonama.
Modernog je interijera i namještaja.
Okućnica je ograđena, ima automatsko navodnjavanje i prekrasan grijani bazen sa uređenim sunčalištem.
Uz vilu je i više parkirnih mjesta.
Danas Krk poznajemo kao turističko mjesto iznimnog kulturno-umjetničkog naslijeđa, u kojem drevni Splendidisima Civitas Curitarum (presjajni grad Krčana) živi u skladu s užurbanim karakterom modernoga doba.
Idealan zemljopisni položaj prednost je koju je otok Krk znao vrlo dobro turistički vrednovati. Govorimo o blizini kopna kojoj je prije dvadesetak godina nadodan i most povezavši Krk s kopnom, učinivši ga tako još
Tržišna analiza - Muraj, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 4.531 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
935.714 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
206,4 m²
Medijana: 181,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.607 €/m²
Medijana: 4.531 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Muraj, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 5.015 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.192.494 € i površinom oko 223,7 m².
Brzac ima prosječno 5.055 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.073 € i površinom oko 136,9 m².
Kornić ima prosječno 3.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 698.375 € i površinom oko 192,5 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 935.714 €), a medijana po m² 4.531 €/m² (prosjek 4.607 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Muraj, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935.714 €, prosječna površina 206,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.607 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Muraj, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Muraj, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 87.948 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
87.948 €
U Muraj, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Muraj, Krk je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Muraj, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Muraj, Krk
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 935.714 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.563 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Muraj, Krku je oko 4.607 €/m², medijana 4.531 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Muraj, Krku iznosi 935.714 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Muraj, Krku iznosi oko 4.607 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Muraj, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 206,4 m² (medijana 181,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Muraj, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935.714 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 206,4 m² (medijana 181,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
