OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Savršen obiteljski mir: odmah useljiva primorsk
Vrh, Krk
640.000€
2 909 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 640.000€
- Površina
- 220 m2 (2 909 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 112075
Opis
OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Savršen obiteljski mir: odmah useljiva primorska kuća s velikim terasama na samo 5 minuta od plaža
Lokacija: Okolica grada Krka, otok Krk
Tip nekretnine: Samostojeća kuća s pomoćnim objektom
Površina tlocrta: 135 m² po etaži
Površina okućnice: 450 m²
Udaljenost od mora i centra: 3.000 m
Parking: Da (do 5 automobila, natkriveno sjenilom)
Dokumentacija: Uredno vlasništvo, čisti papiri
Useljivost: Odmah useljivo, potpuno namješteno
Ekskluzivno u ponudi agencije DUX Nekretnine predstavljamo vam ovu iznimnu samostojeću primorsku kuću u mirnoj okolici grada Krka.
Tražite li savršenu nekretninu koja spaja tradiciju, prostranost i vrhunski komfor na jednom od najtraženijih jadranskih otoka, ovo je idealna prilika za investiciju, obiteljski život ili opuštajući odmor. Smještena na svega 3.000 metara od mora, uređenih plaža i živopisnog centra grada Krka, nudi savršen balans između privatnosti i blizine svih urbanih sadržaja.
Prostranost i funkcionalnost na dvije etaže:
Kuća se odlikuje izvrsnim rasporedom i sastoji se od dva potpuno odvojena, komforna stana – idealno za suživot dviju obitelji ili za bavljenje turističkim najmom. Svaka etaža ima impresivnu tlocrtnu površinu od 135 m²
Prizemlje: Prostrani stan koji obuhvaća dvije spavaće sobe, ugodan dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te veliku, suncem okupanu terasu idealnu za jutarnju kavu.
Kat: Jednako funkcionalan i prostran rasp
Tržišna analiza - Vrh, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 840.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 4.313 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
916.117 €
Medijana: 840.000 €
Prosječna površina
204,3 m²
Medijana: 176,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.528 €/m²
Medijana: 4.313 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrh, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brzac, Linardići, Kornić i dr..
Brzac ima prosječno 4.708 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.274 € i površinom oko 139,1 m².
Linardići ima prosječno 5.092 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.236.713 € i površinom oko 228,6 m².
Kornić ima prosječno 3.439 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 702.429 € i površinom oko 208,6 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 840.000 € (prosjek 916.117 €), a medijana po m² 4.313 €/m² (prosjek 4.528 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Vrh, Krk trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.117 €, prosječna površina 204,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.528 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Vrh, Krk (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrh, Krk je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 74.079 €).
Sniženih oglasa
24%
24/99
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
74.079 €
U Vrh, Krk najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (81%).
Najčešća kvadratura u Vrh, Krk je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Vrh, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrh, Krk
Ovaj oglas košta 640.000 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 916.117 €, a medijana 840.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 3.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.909 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Vrh, Krk je oko 4.528 €/m², medijana 4.313 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 9.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrh, Krk iznosi 916.117 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrh, Krk iznosi oko 4.528 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 9.428 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Vrh, Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 204,3 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 74,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrh, Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.117 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 204,3 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.100.000 € 4.933 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Luksuzna vila s preljevnim bazenom i pogledom na
Vrh, Krk
- 223 m²