OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Luksuzna vila s preljevnim bazenom i pogledom na
Vrh, Krk
1.100.000€
4 932 €/m2
Tip
Kuća
Površina
223 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 223 m2 (4 932 €/m2)
- Površina zemljišta
- 591
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 80835
Opis
OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Luksuzna vila s preljevnim bazenom i pogledom na more
Vila ima 223 m2 stambene površine, građena vrhunskim materijalima i u potpunosti opremljena dizajnerskim namještajem, u skladu s najmodernijim standardima i pratećom kvalitetom. U suterenu se nalaze wellness i kupaonica, kao i kotlovnica i spremište.
U prizemlju su se smjestili kuhinja, blagovaona, dnevni boravak i velika terasa. Na katu su tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i pripadajuća terasa s prekrasnim pogledom. Klimatizacija i električno podno grijanje napajano fotonaponskim panelima osiguravaju ugodu u svako godišnje doba. Uz kuću su i parkirna mjesta za dva automobila.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 39041
DUX Nekretnine
Mob: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Vrh, Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
919.993 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
201,4 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.712 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 2.690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrh, Krk za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Linardići, Brzac, Kornić i dr..
Linardići ima prosječno 4.877 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.024.757 € i površinom oko 206,0 m².
Brzac ima prosječno 5.295 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 701.544 € i površinom oko 133,8 m².
Kornić ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 641.000 € i površinom oko 178,4 m².
Muraj ima prosječno 4.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 995.000 € i površinom oko 208,0 m².
Vrh ima prosječno 3.921 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kornić). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 221,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Krk medijana cijene je 850.000 € (prosjek 919.993 €), a medijana po m² 4.543 €/m² (prosjek 4.712 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Vrh, Krk trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 919.993 €, prosječna površina 201,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.712 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Vrh, Krk (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrh, Krk je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 97.748 €).
Sniženih oglasa
27%
27/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
97.748 €
U Vrh, Krk najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Vrh, Krk je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Vrh, Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrh, Krk
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 919.993 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.933 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Vrh, Krku je oko 4.712 €/m², medijana 4.543 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 747 – 12.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrh, Krku iznosi 919.993 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.690.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrh, Krku iznosi oko 4.712 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 747 do 12.500 €/m².
Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Vrh, Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 201,4 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 60,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrh, Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919.993 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 201,4 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
640.000 € 2.909 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Savršen obiteljski mir: odmah useljiva primorsk
Vrh, Krk
- 220 m²