Dvosoban stan, Krk, Krk, prodaja, 113m2, 625000e, id93856

6

Dvosoban stan, Krk, prodaja, 625000 €, 113 m2

Tip

Stan

Površina

113 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 625.000€

Površina: 113 m2 (5 530 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 93856

Opis

Krk – luksuzan stan s prostranom terasom u modernoj novogradnji

U mirnom dijelu grada Krka, svega nekoliko minuta od mora, smješten je ovaj moderno uređen stan u novogradnji, koji spaja udobnost, eleganciju i suvremeni mediteranski stil života.

Stan se nalazi u samostojećoj kući novije gradnje i prostire se na 113 m² stambene površine. Raspored prostora pažljivo je osmišljen – sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku natkrivenu terasu od 26,7 m², idealnu za opuštanje i uživanje na otvorenom.

U uređenju su korišteni vrhunski materijali i moderne tehnologije, a stan je opremljen podnim grijanjem s dizalicom topline, klima uređajima u svakoj prostoriji, električnim roletama i videonadzorom. Svi detalji izvedeni su s naglaskom na kvalitetu, estetiku i funkcionalnost.

Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto, a cijela nekretnina odiše suvremenim luksuzom i udobnošću, pružajući osjećaj privatnosti i mira.

Ova nekretnina u gradu Krku savršen je izbor za one koji traže moderan stan blizu mora, ali i za investitore koji prepoznaju vrijednost nekretnina na atraktivnim lokacijama Kvarnera.

Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje – otkrijte kako izgleda život u skladu s modernim mediteranskim stilom.

ID KOD AGENCIJE: 3002-62

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 625.000 € Prosjek: 587.913 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 570.000 € · +10% (iznad medijane)

180.000 € Prosjek · Medijana 985.000 €

Cijena / m²: 5.531 €/m² Prosjek: 5.423 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 5.296 €/m² · +4% (u medijani)

2.619 €/m² Prosjek · Medijana 9.659 €/m²

Prosječna cijena

587.913 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

113,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.423 €/m²

Medijana: 5.296 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 985.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.542 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Linardići 4.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Krk imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 587.913 €) i medijanu od 5.296 €/m² (prosjek 5.423 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.169 € +16%	6.857 €	78
Krk trenutni	570.000 €	5.296 €	5.423 €	102
Zadar	393.000 €	4.110 € -22%	4.186 €	69
Rijeka	316.000 €	3.707 € -30%	3.712 €	996
Zagreb	280.037 €	3.213 € -39%	3.189 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -45%	2.904 €	21

Za dvosoban stan, stan (Krk) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 587.913 €, prosječna površina 113,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.423 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 985.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krk (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Krk je 31% oglasa za dvosoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 121.504 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

121.504 €

U Krk najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Krk najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 5.376 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.435 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.509 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.376 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.853 €/m²).

Dvosoban stan 5.435 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 5.509 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 5.376 €/m² · 43 ogl. · 43%

Petosoban stan 4.853 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (5%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 625.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 587.913 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 570.000 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 985.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.531 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Krk oko 5.423 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 5.296 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Krk iznosi 587.913 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Krk iznosi oko 5.423 €/m², medijana je 5.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.619 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 113,8 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 587.913 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 113,8 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.