Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 414.980 €
  • Medijana cijene 356.000 €
  • Prosječna površina 91,8 m²
  • Medijana površine 88,5 m²
  • Cijena / m² 4.724 €
  • Medijana €/m² 4.330 €
  • Aktivnih oglasa 717
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 717 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

717 oglasa · prosj. 414.980 € · med. 356.000 € · 4.724 €/m² (med. 4.330 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

414.980 €

Medijana: 356.000 €

Prosječna površina

91,8 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.724 €/m²

Medijana: 4.330 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Opatija - Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 3.249 €/m² Najskuplje: 8.518 €/m²
Njivice 4.956 €/m² +53% · 10 ogl.

Njivice ima prosječno 4.956 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 497.500 € i površinom oko 100,8 m².

Opatija - Centar 8.518 €/m² +162% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.518 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 583.000 € i površinom oko 66,0 m².

Malinska 5.764 €/m² +77% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 5.764 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.000 € i površinom oko 83,4 m².

Brodarica 3.986 €/m² +23% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.986 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.520 € i površinom oko 83,6 m².

Mandre 6.027 €/m² +86% · 4 ogl.

Mandre ima prosječno 6.027 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 517.964 € i površinom oko 85,5 m².

Čižići 3.249 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 717 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.980 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.724 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 717 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.236 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.236 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.440 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.768 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.305 €/m²).

Dvosoban stan 5.768 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.440 €/m² · 39 ogl. · 40%
Troiposoban stan 5.820 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.305 €/m² · 35 ogl. · 36%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (13%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 414.980 €, a medijana 356.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.724 €/m², medijana je 4.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.025 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 717 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 26,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 717 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.980 € (medijana 356.000 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (10 oglasa, prosječno 4.956 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.956 €/m²), Opatija - Centar (8.518 €/m²), Malinska (5.764 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.440 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.768 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.305 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.236 €.

Njivice ima prosječno 4.956 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 497.500 € i površinom oko 100,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.518 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 583.000 € i površinom oko 66,0 m². Malinska ima prosječno 5.764 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.000 € i površinom oko 83,4 m².