Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 377.266 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 89,8 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 4.303 €
  • Medijana €/m² 4.058 €
  • Aktivnih oglasa 686
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 686 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

686 oglasa · prosj. 377.266 € · med. 300.000 € · 4.303 €/m² (med. 4.058 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

377.266 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

89,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.303 €/m²

Medijana: 4.058 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Njivice, Malinska i dr..

Najjeftinije: 3.812 €/m² Najskuplje: 5.798 €/m²
Opatija - Centar 5.798 €/m² +52% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.798 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 678.900 € i površinom oko 121,0 m².

Njivice 3.814 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Njivice ima prosječno 3.814 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.556 € i površinom oko 94,2 m².

Malinska 4.215 €/m² +11% · 7 ogl.

Malinska ima prosječno 4.215 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 444.357 € i površinom oko 106,4 m².

Brodarica 3.906 €/m² +2% · 6 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.906 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.100 € i površinom oko 80,8 m².

Banjol 3.812 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banjol ima prosječno 3.812 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.300 € i površinom oko 75,5 m².

Barbat Na Rabu 3.965 €/m² +4% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.965 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 65,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 377.266 €, prosječna površina 89,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 60.959 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

60.959 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.963 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.348 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.742 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.963 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.122 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 6.348 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.742 €/m² · 22 ogl. · 23%
Trosoban stan 3.963 €/m² · 37 ogl. · 38%
Troiposoban stan 5.820 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.122 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (8%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 377.266 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.303 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 686 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 19,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 686 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 377.266 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 5.798 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.798 €/m²), Njivice (3.814 €/m²), Malinska (4.215 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.963 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.348 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.742 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.963 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.122 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 60.959 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.798 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 678.900 € i površinom oko 121,0 m². Njivice ima prosječno 3.814 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.556 € i površinom oko 94,2 m². Malinska ima prosječno 4.215 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 444.357 € i površinom oko 106,4 m².