Zemljiste, Krk, Krk, prodaja, 2354m2, 294000e, id19215

8

Zemljiste, Krk, prodaja, 294000 €, 2354 m2

Tip

Zemljiste

Površina

2354 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 294.000€

Površina: 2354 m2 (124 €/m2)

Udaljenost od mora: 2500m

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 19215

Opis

Građevinsko zemljište površine 2354 m2 nalazi se u malom naselju u području Šotovento u izuzetno mirnom okruženju. Zemljište ima asfaltiran put, struja i voda su u neposrednoj blizini, a od mora je udaljeno 2500 m. Prilika za investitore!

ID KOD AGENCIJE: T37

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Krk

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 294.000 € Prosjek: 295.695 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 177.500 € · +66% (iznad medijane)

26.900 € Prosjek · Medijana 1.104.830 €

Cijena / m²: 125 €/m² Prosjek: 227 €/m² · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 91 €/m² · +37% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 805 €/m²

Prosječna cijena

295.695 €

Medijana: 177.500 €

Prosječna površina

4.350,1 m²

Medijana: 1.326,0 m²

Prosječna cijena / m²

227 €/m²

Medijana: 91 €/m²

Raspon cijena

26.900 – 1.104.830 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krk za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrh, Žgaljići, Brzac i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 327 €/m²

Vrh 32 €/m² +14% · 5 ogl.

Vrh ima prosječno 32 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 283.000 € i površinom oko 15.025,0 m².

Žgaljići 327 €/m² +1068% · 4 ogl.

Žgaljići ima prosječno 327 €/m² — 1068% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 212.250 € i površinom oko 685,8 m².

Brzac 172 €/m² +514% · 3 ogl.

Brzac ima prosječno 172 €/m² — 514% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 113.667 € i površinom oko 929,3 m².

Milohnići 119 €/m² +325% · 3 ogl.

Milohnići ima prosječno 119 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 278.633 € i površinom oko 8.735,0 m².

Kornić 86 €/m² +207% · 3 ogl.

Kornić ima prosječno 86 €/m² — 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pinezići). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 4.107,3 m².

Pinezići 28 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinezići ima prosječno 28 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 102.500 € i površinom oko 4.144,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Krk imaju medijanu cijene od 177.500 € (prosjek 295.695 €) i medijanu od 91 €/m² (prosjek 227 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	210 € +131%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € +111%	275 €	7
Rijeka	295.250 €	162 € +78%	309 €	71
Zadar	150.000 €	128 € +41%	196 €	14
Pula	129.700 €	123 € +35%	138 €	102
Krk trenutni	177.500 €	91 €	227 €	50

Za zemljište (Krk) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.695 €, prosječna površina 4.350,1 m², a prosječna cijena po m² oko 227 €/m². Raspon cijena kreće se od 26.900 – 1.104.830 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Krk (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Krk je 28% oglasa za zemljište (14 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 70.829 €).

Sniženih oglasa

28%

14/50

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

70.829 €

U Krk najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 15 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Krk

Ovaj oglas košta 294.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 295.695 € (1%) i iznad medijane od medijane od 177.500 € (+66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 26.900 do 1.104.830 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², dok je prosjek za zemljište u Krk oko 227 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 45%), a medijana 91 €/m² (iznad medijane medijane, +37%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 9 do 805 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Krk iznosi 295.695 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 26.900 do 1.104.830 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Krk iznosi oko 227 €/m², medijana je 91 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 805 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za zemljište u Krk. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.350,1 m² (medijana 1.326,0 m²), s rasponom od 535,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Krk nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.695 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 4.350,1 m² (medijana 1.326,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.