Kuca Plomin, Kršan 155m² - 315.000 €

Novo 6

Plominsko Zagorje, kuća za adaptaciju sa očaravajućim pogledom na more

Tip

Kuća

Površina

155 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 315.000€

Površina: 155 m2 (2 032 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 111904

Opis

Plominsko Zagorje, kuća za adaptaciju sa očaravajućim pogledom na more

Kuća za adaptaciju smještena je na izuzetnoj lokaciji koja oduzima dah-s otvorenim očaravajućim pogledom na more koji pruža osjećaj mira i potpune privatnosti.

Okružena prirodom i mediteranskim zelenilom, ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za stvaranje doma ili investiciju u turističke svrhe.

Objekt zahtjeva potpunu renovaciju, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama.

Postojeća struktura nudi čvrstu osnovu za preuređenje uz mogućnost modernizacije.

Velika prednost ove kuće je njezina lokacija, udaljena od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.

Terasa ili dvorište pružaju idealno mjesto za uživanje u zalascima sunca, uz pogled koji se proteže preko plavetnila mora.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže spoj autentičnog ambijenta, prirodne ljepote i potencijala za uređenje po vlastitom izboru.

ID KOD AGENCIJE: TR-7745

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Plomin, Kršan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 380.506 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 359.500 € · -12% (ispod medijane)

59.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.032 €/m² Prosjek: 2.266 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.943 €/m² · +5% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 9.134 €/m²

Prosječna cijena

380.506 €

Medijana: 359.500 €

Prosječna površina

746,6 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.266 €/m²

Medijana: 1.943 €/m²

Raspon cijena

59.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.984 €/m² Najskuplje: 2.984 €/m²

Plomin 2.984 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kršan medijana cijene je 359.500 € (prosjek 380.506 €), a medijana po m² 1.943 €/m² (prosjek 2.266 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +83%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +68%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +40%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +21%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +15%	2.153 €	9
Kršan trenutni	359.500 €	1.943 €	2.266 €	35

Za kuća u Plomin, Kršan trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.506 €, prosječna površina 746,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Plomin, Kršan (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Plomin, Kršan je 26% oglasa za kuća (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

33.389 €

U Plomin, Kršan najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Plomin, Kršan je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 26%

iznad 150 m² 21 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Plomin, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (23%), Garaža (20%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 15 od 35 ogl. · 43%

Terasa 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 7 od 35 ogl. · 20%

Lift 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Plomin, Kršan

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 380.506 €, a medijana 359.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.032 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Plomin, Kršan je oko 2.266 €/m², medijana 1.943 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Plomin, Kršan iznosi 380.506 €, a medijana 359.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 850.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Plomin, Kršan iznosi oko 2.266 €/m², medijana je 1.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuće u Plomin, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 746,6 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Plomin, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.506 € (medijana 359.500 €), prosječna površina 746,6 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.