ISTRA, LABIN - Kuća u roh bau fazi
Plomin, Kršan
600.000€
2 400 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 250 m2 (2 400 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 58271
Opis
ISTRA, LABIN - Kuća u roh bau fazi
Na udaljenosti od svega 10 minuta vožnje od Labina, na mirnoj lokaciji prodaje se kuća u roh-bau fazi. Sagrađena je na zemljištu površine 653 m2, a proteže se kroz dvije etaže. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, natkrivena terasa, ulazni hodnik, snitarni čvor, utility, spremište, tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom , dok jedna ima i garderobu.
Širokim unutarnjim stepenicama penjemo se na kat gdje se smjestio hodnik, fitness, wellness, prostrana kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica, dvije natkrivene terase i balkon sa kojih se pruža predivan pogled na more i Kvarner.
Sa stražnje strane kuće nalazi se podrum. Na okućnici nalazi se grijani bazen površine 3 x 8 m2.
Grijanje i hlađenje kuće predviđeno je na dizalicu topline putem fenkojlera. Vanjska stolarija je PVC.
Cijena je trenutno za roh bau fazu.
Za dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, nazvati agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 31502
Gordana Grabar Čubrilo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 555 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 4... Prikaži broj
Tržišna analiza - Plomin, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 407.500 € · +47% (iznad medijane)
Medijana: 2.288 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
447.339 €
Medijana: 407.500 €
Prosječna površina
738,7 m²
Medijana: 185,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.487 €/m²
Medijana: 2.288 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Plomin, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje, Blaškovići.
Plomin ima prosječno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.250 € i površinom oko 193,0 m².
Zagorje ima prosječno 3.592 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blaškovići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 873.333 € i površinom oko 233,3 m².
Blaškovići ima prosječno 2.633 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 434.500 € i površinom oko 170,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 407.500 € (prosjek 447.339 €), a medijana po m² 2.288 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.206 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Plomin, Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.339 €, prosječna površina 738,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Plomin, Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Plomin, Kršan je 22% oglasa za kuća (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.063 €).
Sniženih oglasa
22%
8/36
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.063 €
U Plomin, Kršan najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Plomin, Kršan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Plomin, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (22%), Terasa (22%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Plomin, Kršan
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 447.339 €, a medijana 407.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Plomin, Kršanu je oko 2.487 €/m², medijana 2.288 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Plomin, Kršanu iznosi 447.339 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Plomin, Kršanu iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Plomin, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 738,7 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Plomin, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.339 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 738,7 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
475.000 € 9.135 €/m²
Istra, Plomin, 100m2, samostojeća kuća s predivnim pogledom
Plomin, Kršan
- 52 m²
