Kuca Plomin, Kršan 120m² - 110.000 €

6

PLOMIN, DVIJE RUŠEVNE KAMENE KUĆE ZA RENOVACIJU

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 110.000€

Površina: 120 m2 (916 €/m2)

Površina zemljišta: 360

Udaljenost od mora: 900m

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 94841

Opis

PLOMIN, OKOLICA, u ponudi je nekretnina na osami koja se sastoji od dvije kamene ruševne kuće, svaka tlocrtne površine od približno 60 m², smještene na zemljištu ukupne površine 360 m². Kuće nude panoramski pogled na more i Kvarner, a predstavljaju izvrsnu priliku za renovaciju. Vlasništvo je uredno 1/1, a pristupni put od glavne ceste do kuća potrebno je urediti.

Plomin i njegova okolica poznati su po netaknutoj prirodi, povijesnom šarmu i blizini mora. Smješten na uzvisini iznad Plominskog zaljeva, ovaj kraj nudi mir, čisti zrak i pogled koji oduzima dah. U neposrednoj blizini nalaze se slikovita mjesta poput Labina i Rapca, poznata po bogatoj kulturnoj baštini, izvrsnim restoranima i predivnim plažama. Plominsko zagorje idealno je za ljubitelje prirode, pješačenja i biciklizma, dok kombinacija mora i planinskog krajolika čini ovo područje jedinstvenim dijelom istočne Istre.

Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem.

David Roce
agent s licencom
+ 385 99 759 1558... Prikaži broj
david@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6706

David Roce
Agent s licencom
Mob: + 385 99 759 1558... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: david@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Plomin, Kršan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 431.492 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 373.500 € · -71% (ispod medijane)

59.500 € Prosjek · Medijana 1.255.500 €

Cijena / m²: 917 €/m² Prosjek: 2.429 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.046 €/m² · -55% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 9.134 €/m²

Prosječna cijena

431.492 €

Medijana: 373.500 €

Prosječna površina

737,1 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.429 €/m²

Medijana: 2.046 €/m²

Raspon cijena

59.500 – 1.255.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Plomin, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje.

Najjeftinije: 2.984 €/m² Najskuplje: 4.650 €/m²

Plomin 2.984 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².

Zagorje 4.650 €/m² +56% · 2 ogl.

Zagorje ima prosječno 4.650 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plomin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kršan medijana cijene je 373.500 € (prosjek 431.492 €), a medijana po m² 2.046 €/m² (prosjek 2.429 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +74%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +60%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.544 € +24%	2.741 €	164
Rijeka	443.500 €	2.429 € +19%	2.798 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +9%	2.153 €	9
Kršan trenutni	373.500 €	2.046 €	2.429 €	36

Za kuća u Plomin, Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.492 €, prosječna površina 737,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Plomin, Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Plomin, Kršan je 25% oglasa za kuća (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

33.389 €

U Plomin, Kršan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Plomin, Kršan je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 9 ogl. · 25%

iznad 150 m² 23 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Plomin, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (25%), Garaža (19%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 17 od 36 ogl. · 47%

Terasa 9 od 36 ogl. · 25%

Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Lift 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Plomin, Kršan

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.492 €, a medijana 373.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 917 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Plomin, Kršan je oko 2.429 €/m², medijana 2.046 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Plomin, Kršan iznosi 431.492 €, a medijana 373.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Plomin, Kršan iznosi oko 2.429 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Plomin, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 737,1 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Plomin, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.492 € (medijana 373.500 €), prosječna površina 737,1 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.