Plominsko Zagorje, kuća za adaptaciju sa očaravajućim pogledom na more
Plomin, Kršan
315.000€
2 032 €/m2
Tip
Kuća
Površina
155 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 315.000€
- Površina
- 155 m2 (2 032 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 111904
Opis
Plominsko Zagorje, kuća za adaptaciju sa očaravajućim pogledom na more
Kuća za adaptaciju smještena je na izuzetnoj lokaciji koja oduzima dah-s otvorenim očaravajućim pogledom na more koji pruža osjećaj mira i potpune privatnosti.
Okružena prirodom i mediteranskim zelenilom, ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za stvaranje doma ili investiciju u turističke svrhe.
Objekt zahtjeva potpunu renovaciju, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama.
Postojeća struktura nudi čvrstu osnovu za preuređenje uz mogućnost modernizacije.
Velika prednost ove kuće je njezina lokacija, udaljena od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja.
Terasa ili dvorište pružaju idealno mjesto za uživanje u zalascima sunca, uz pogled koji se proteže preko plavetnila mora.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže spoj autentičnog ambijenta, prirodne ljepote i potencijala za uređenje po vlastitom izboru.
ID KOD AGENCIJE: TR-7745
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Plomin, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 373.500 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 2.046 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
431.492 €
Medijana: 373.500 €
Prosječna površina
737,1 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.429 €/m²
Medijana: 2.046 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Plomin, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje.
Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².
Zagorje ima prosječno 4.650 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plomin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 373.500 € (prosjek 431.492 €), a medijana po m² 2.046 €/m² (prosjek 2.429 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Plomin, Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.492 €, prosječna površina 737,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Plomin, Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Plomin, Kršan je 25% oglasa za kuća (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).
Sniženih oglasa
25%
9/36
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
33.389 €
U Plomin, Kršan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Plomin, Kršan je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Plomin, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (25%), Garaža (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Plomin, Kršan
Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.492 €, a medijana 373.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.032 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosjek za kuća u Plomin, Kršan je oko 2.429 €/m², medijana 2.046 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Plomin, Kršan iznosi 431.492 €, a medijana 373.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Plomin, Kršan iznosi oko 2.429 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Plomin, Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 737,1 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Plomin, Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.492 € (medijana 373.500 €), prosječna površina 737,1 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
475.000 € 9.135 €/m²
Istra, Plomin, 100m2, samostojeća kuća s predivnim pogledom
Plomin, Kršan
- 52 m²
