Zemljiste, Kršan, Kršan, prodaja, 891m2, 125000e, id30965

8

Zemljiste, Kršan, prodaja, 125000 €, 891 m2

Tip

Zemljiste

Površina

891 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 125.000€

Površina: 891 m2 (140 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 30965

Opis

Istra, Kršan, građevinsko zemljište površine 891m2 s pravomoćnom građevinskom dozvolom za gradnju montažne vile s bazenom neto površine 110.90m2.
Uz izmjene moguća je gradnja i klasične obiteljske kuće.
Parcela je očišćena, komunalni i vodni doprinosi su plaćeni i može se odmah početi s gradnjom. Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: T451

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kršan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 122.875 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 80.699 € · +55% (iznad medijane)

34.000 € Prosjek · Medijana 335.000 €

Cijena / m²: 140 €/m² Prosjek: 75 €/m² · +87% (iznad prosjeka)
Medijana: 58 €/m² · +141% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 547 €/m²

Prosječna cijena

122.875 €

Medijana: 80.699 €

Prosječna površina

3.965,9 m²

Medijana: 1.250,0 m²

Prosječna cijena / m²

75 €/m²

Medijana: 58 €/m²

Raspon cijena

34.000 – 335.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kršan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vozilići, Zagorje, Plomin i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 436 €/m²

Vozilići 47 €/m² +38% · 5 ogl.

Vozilići ima prosječno 47 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 72.248 € i površinom oko 1.472,4 m².

Zagorje 436 €/m² +1182% · 3 ogl.

Zagorje ima prosječno 436 €/m² — 1182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 179.333 € i površinom oko 469,7 m².

Plomin 69 €/m² +103% · 3 ogl.

Plomin ima prosječno 69 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.333 € i površinom oko 9.875,0 m².

Kožljak 56 €/m² +65% · 3 ogl.

Kožljak ima prosječno 56 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.833 € i površinom oko 1.101,7 m².

Potpićan 34 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Potpićan ima prosječno 34 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 146.300 € i površinom oko 7.805,7 m².

Šušnjevica 50 €/m² +47% · 2 ogl.

Šušnjevica ima prosječno 50 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potpićan). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.742,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Kršan imaju medijanu cijene od 80.699 € (prosjek 122.875 €) i medijanu od 58 €/m² (prosjek 75 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (140 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +245%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	140 € +141%	295 €	53
Zadar	150.000 €	140 € +141%	220 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +107%	214 €	5
Pula	155.500 €	113 € +95%	142 €	105
Kršan trenutni	80.699 €	58 €	75 €	69

Za zemljište (Kršan) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 122.875 €, prosječna površina 3.965,9 m², a prosječna cijena po m² oko 75 €/m². Raspon cijena kreće se od 34.000 – 335.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Kršan (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kršan je 16% oglasa za zemljište (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 26.670 €).

Sniženih oglasa

16%

10/61

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

26.670 €

U Kršan najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kršan

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 122.875 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 80.699 € (+55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.000 do 335.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 140 €/m², dok je prosjek za zemljište u Kršan oko 75 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +87%), a medijana 58 €/m² (iznad medijane medijane, +141%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 547 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Kršan iznosi 122.875 €, a medijana 80.699 €. Raspon cijena kreće se od 34.000 do 335.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Kršan iznosi oko 75 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 547 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za zemljište u Kršan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.965,9 m² (medijana 1.250,0 m²), s rasponom od 346,0 do 31.717,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Kršan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 122.875 € (medijana 80.699 €), prosječna površina 3.965,9 m² (medijana 1.250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.