Apartman, Labin 54m² - 212.706 €

Novo 4

Istra, Labin : Novi stan s 1 sobom i pogledom na more

Istra, Labin : Novi stan s 1 sobom i pogledom na more — fotografija 2

Istra, Labin : Novi stan s 1 sobom i pogledom na more — fotografija 3

Istra, Labin : Novi stan s 1 sobom i pogledom na more — fotografija 4

Tip

Apartman

Površina

54 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 2

Cijena: 212.706€

Površina: 54 m2 (3 939 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2500m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 115332

Opis

Na prodaju je moderan novoizgrađeni stan ukupne površine 54,54 m² u Labinu. Nekretnina se nalazi na prvom katu suvremene urbane vile koja se sastoji od prizemlja i dva kata, s ukupno samo osam stambenih jedinica.

Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio praktičan, udoban i dobro organiziran životni prostor. Sastoji se od ulaznog hodnika, pomoćne prostorije, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, jedne spavaće sobe i terase. Uz stan je dostupno i parkirno mjesto.

Nekretnina se nalazi u atraktivnom stambenom području koje nudi izvrstan spoj mirnog okruženja i praktične blizine svim važnim gradskim sadržajima. Velike staklene stijene važan su dio arhitektonskog koncepta, omogućujući obilje prirodnog svjetla u interijeru, dok pogled na Labin i more postaje sastavni dio životnog prostora.

Zgrada se gradi prema visokim profesionalnim standardima uz korištenje materijala vrhunske kvalitete. Moderan arhitektonski dizajn, velike ostakljene površine, prostrane terase i svijetli interijeri stvaraju elegantno i suvremeno stambeno okruženje prikladno za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.

Parkirno mjesto plaća se zasebno po jednokratnoj cijeni od 5.000 €, pri čemu je PDV uključen u navedenu cijenu. Parkirno mjesto bit će upisano u vlasnički list zajedno sa stanom.

Završetak izgradnje planiran je za lipanj 2027. godine, dok je planirana primopredaja stanova predviđena za prosinac 2027. godine.

Stan se prodaje po principu "ključ u ru

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 212.706 € Prosjek: 699.599 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 316.350 € · -33% (ispod medijane)

212.706 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 3.939 €/m² Prosjek: 3.698 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.733 €/m² · +6% (iznad medijane)

3.325 €/m² Prosjek · Medijana 3.939 €/m²

Prosječna cijena

699.599 €

Medijana: 316.350 €

Prosječna površina

188,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.733 €/m²

Raspon cijena

212.706 – 2.300.000 €

Za apartman u Labin trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 699.599 €, prosječna površina 188,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 212.706 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Labin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Labin je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za apartman u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).

Parkirno mjesto 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 212.706 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 699.599 €, a medijana 316.350 €. Tržišni raspon kreće se od 212.706 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.939 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (6%). Prosjek za apartman u Labinu je oko 3.698 €/m², medijana 3.733 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.325 – 3.939 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Labinu iznosi 699.599 €, a medijana 316.350 €. Raspon cijena kreće se od 212.706 do 2.300.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Labinu iznosi oko 3.698 €/m², medijana je 3.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.325 do 3.939 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za apartmane u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 54,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 699.599 € (medijana 316.350 €), prosječna površina 188,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.