Istra, Labin : Penthouse s 3 sobe i pogledom na more
Labin
359.139€
3 325 €/m2
Tip
Apartman
Površina
108 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 4
- Cijena
- 359.139€
- Površina
- 108 m2 (3 325 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115334
Opis
Na prodaju je moderan novoizgrađeni penthouse ukupne površine 108,83 m² u Labinu. Stan se nalazi na drugom katu suvremene urbane vile koja se sastoji od prizemlja i dva kata, s ukupno samo osam stambenih jedinica.
Interijer je pažljivo osmišljen kako bi pružio prostran, udoban i funkcionalan životni prostor. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, natkrivene terase i dodatne nenatkrivene terase. Uz stan je dostupno i parkirno mjesto.
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj stambenoj lokaciji koja spaja privatnost i mir s praktičnim pristupom svim važnim gradskim sadržajima. Velike staklene stijene čine važan dio arhitektonskog koncepta, omogućujući obilje prirodnog svjetla u interijeru, dok pogled na Labin i more postaje istaknuta značajka životnog prostora.
Zgrada se gradi prema visokim profesionalnim standardima uz korištenje vrhunskih materijala. Suvremena arhitektura, prostrane terase, velike ostakljene površine i svijetli interijeri stvaraju elegantan i moderan ambijent pogodan za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.
Parkirno mjesto plaća se zasebno po jednokratnoj cijeni od 5.000 €, pri čemu je PDV uključen u navedenu cijenu. Parkirno mjesto bit će upisano u vlasnički list zajedno sa stanom.
Završetak gradnje planiran je za lipanj 2027. godine, dok je planirana primopredaja stanova predviđena za prosinac 2027. godine.
Stan se prodaje po princip
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 316.350 € · +14% (iznad medijane)
Medijana: 3.733 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
699.599 €
Medijana: 316.350 €
Prosječna površina
188,0 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.698 €/m²
Medijana: 3.733 €/m²
Raspon cijena
212.706 – 2.300.000 €
Za apartman u Labin trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 699.599 €, prosječna površina 188,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 212.706 – 2.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Labin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Labin je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za apartman u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 359.139 €, što je ispod prosjeka (49%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 699.599 €, a medijana 316.350 €. Tržišni raspon kreće se od 212.706 do 2.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.325 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (11%). Prosjek za apartman u Labinu je oko 3.698 €/m², medijana 3.733 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.325 – 3.939 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Labinu iznosi 699.599 €, a medijana 316.350 €. Raspon cijena kreće se od 212.706 do 2.300.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Labinu iznosi oko 3.698 €/m², medijana je 3.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.325 do 3.939 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za apartmane u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 54,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 699.599 € (medijana 316.350 €), prosječna površina 188,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska