Reklama

Istra, Labin : Penthouse s 3 sobe i pogledom na more

Labin

359.139€

3 325 €/m2

Novo 4
Istra, Labin : Penthouse s 3 sobe i pogledom na more
Istra, Labin : Penthouse s 3 sobe i pogledom na more — fotografija 2
Istra, Labin : Penthouse s 3 sobe i pogledom na more — fotografija 3
Istra, Labin : Penthouse s 3 sobe i pogledom na more — fotografija 4
Tip

Apartman

Površina

108 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
4
Cijena
359.139€
Površina
108 m2 (3 325 €/m2)
Kat
2
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.09.2026
ID
115334
Reklama

Opis

Na prodaju je moderan novoizgrađeni penthouse ukupne površine 108,83 m² u Labinu. Stan se nalazi na drugom katu suvremene urbane vile koja se sastoji od prizemlja i dva kata, s ukupno samo osam stambenih jedinica.

Interijer je pažljivo osmišljen kako bi pružio prostran, udoban i funkcionalan životni prostor. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, natkrivene terase i dodatne nenatkrivene terase. Uz stan je dostupno i parkirno mjesto.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj stambenoj lokaciji koja spaja privatnost i mir s praktičnim pristupom svim važnim gradskim sadržajima. Velike staklene stijene čine važan dio arhitektonskog koncepta, omogućujući obilje prirodnog svjetla u interijeru, dok pogled na Labin i more postaje istaknuta značajka životnog prostora.

Zgrada se gradi prema visokim profesionalnim standardima uz korištenje vrhunskih materijala. Suvremena arhitektura, prostrane terase, velike ostakljene površine i svijetli interijeri stvaraju elegantan i moderan ambijent pogodan za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.

Parkirno mjesto plaća se zasebno po jednokratnoj cijeni od 5.000 €, pri čemu je PDV uključen u navedenu cijenu. Parkirno mjesto bit će upisano u vlasnički list zajedno sa stanom.

Završetak gradnje planiran je za lipanj 2027. godine, dok je planirana primopredaja stanova predviđena za prosinac 2027. godine.

Stan se prodaje po princip

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 359.139 € Prosjek: 699.599 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 316.350 € · +14% (iznad medijane)
212.706 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 3.325 €/m² Prosjek: 3.698 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.733 €/m² · -11% (ispod medijane)
3.325 €/m² Prosjek · Medijana 3.939 €/m²

Prosječna cijena

699.599 €

Medijana: 316.350 €

Prosječna površina

188,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.698 €/m²

Medijana: 3.733 €/m²

Raspon cijena

212.706 – 2.300.000 €

Za apartman u Labin trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 699.599 €, prosječna površina 188,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 212.706 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Labin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Labin je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%
70 – 100 m² 2 ogl. · 40%
100 – 150 m² 1 ogl. · 20%
iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za apartman u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (80%).

Parkirno mjesto 4 od 5 ogl. · 80%
Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 359.139 €, što je ispod prosjeka (49%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 699.599 €, a medijana 316.350 €. Tržišni raspon kreće se od 212.706 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.325 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (11%). Prosjek za apartman u Labinu je oko 3.698 €/m², medijana 3.733 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.325 – 3.939 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Labinu iznosi 699.599 €, a medijana 316.350 €. Raspon cijena kreće se od 212.706 do 2.300.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Labinu iznosi oko 3.698 €/m², medijana je 3.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.325 do 3.939 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za apartmane u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 54,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 699.599 € (medijana 316.350 €), prosječna površina 188,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

359.139 €

Kontakt