Kuća, Labin 168m² - 78.000 €

6

ISTRA,LABIN, DVIJE RUŠEVNE KAMENE KUĆE SA OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI

ISTRA,LABIN, DVIJE RUŠEVNE KAMENE KUĆE SA OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 2

ISTRA,LABIN, DVIJE RUŠEVNE KAMENE KUĆE SA OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 3

ISTRA,LABIN, DVIJE RUŠEVNE KAMENE KUĆE SA OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 4

ISTRA,LABIN, DVIJE RUŠEVNE KAMENE KUĆE SA OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 5

ISTRA,LABIN, DVIJE RUŠEVNE KAMENE KUĆE SA OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

168 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 78.000€

Površina: 168 m2 (464 €/m2)

Površina zemljišta: 650

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 96794

Opis

ISTRA,LABIN, DVIJE RUŠEVNE KAMENE KUĆE SA OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI
Na mirnoj lokaciji, na kraju naselja, cca 2 km od centra grada, smještene su dvije ruševne kuće, svaka tlocrtne površine 42 m2.
Kuće su u nizu sa okućnicom od 650 m2 koja je dovoljna za dodatne sadržaje i omogućuje potpunu privatnost.
Posebna nekretnina što zbog svoje osamljene lokacije, a u blizini svih važnih sadržaja te zbog okućnice na koju se nastavlja netaknuta priroda.
Za rekonstrukciju je potrebna građevinska dozvola ali se priznaju sve komunalije za ucrtanu površinu.
Idealna lokacija za kuću za odmor kao i za stanovanje.

ID KOD AGENCIJE: 300291006-106... Prikaži broj

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 78.000 € Prosjek: 618.515 € · -87% (ispod prosjeka)
Medijana: 564.500 € · -86% (ispod medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 3.600.000 €

Cijena / m²: 464 €/m² Prosjek: 3.392 €/m² · -86% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.230 €/m² · -86% (ispod medijane)

603 €/m² Prosjek · Medijana 18.000 €/m²

Prosječna cijena

618.515 €

Medijana: 564.500 €

Prosječna površina

187,1 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.230 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.102 €/m² Najskuplje: 3.102 €/m²

Rabac 3.102 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rabac ima prosječno 3.102 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.800 € i površinom oko 209,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 564.500 € (prosjek 618.515 €), a medijana po m² 3.230 €/m² (prosjek 3.392 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +10%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Labin trenutni	564.500 €	3.230 €	3.392 €	433
Pula	672.500 €	2.783 € -14%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -31%	2.423 €	101

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 618.515 €, prosječna površina 187,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 36.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

36.833 €

U Labin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (29%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 78.000 €, što je ispod prosjeka (87%) i ispod medijane (86%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 618.515 €, a medijana 564.500 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 464 €/m², što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (86%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.392 €/m², medijana 3.230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 603 – 18.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 618.515 €, a medijana 564.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.392 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 603 do 18.000 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,1 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 618.515 € (medijana 564.500 €), prosječna površina 187,1 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Re/Max Plus Labin

Kontakt osoba: Erna Radićanin

Telefon 1: + 385 52 496 062... Prikaži broj

Adresa: Zelenice 7

: Labin, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Labin

94 m²

ISTRA,LABIN, DVIJE RUŠEVNE KAMENE KUĆE SA OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI

Tip