Reklama

Labin, okolica, moderna Villa s bazenom i privatnim wellnessom

Labin

655.000€

5 848 €/m2

Tip

Kuća

Površina

112 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
655.000€
Površina
112 m2 (5 848 €/m2)
Površina zemljišta
3712
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
02.09.2026
ID
111874
Reklama

Opis

Labin, okolica, moderna Villa s bazenom i privatnim wellnessom

Ova moderno dizajnirana Villa smještena je u mirnom, manjem naselju u blizini Labina, okružena zelenilom i netaknutom prirodom, što je čini idealnim mjestom za opuštanje, ugodan obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i luksuznih sadržaja pruža potpunu udobnost i privatnost.

Ukupna stambena površina iznosi 112 četvornih metar, a prostor je organiziran na dvije etaže.

U prizemlju se nalazi svijetao i prostran dnevni boravak, povezan s kuhinjom i blagovaonom u otvorenom konceptu, koji stvara osjećaj prozračnosti i povezanosti prostora.

Na istoj etaži smješteni su kupaona i tehnička prostorija, što dodatno doprinosu praktičnosti svakodnevnog života.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe.

Kompletna Villa ima podno grijanje.

Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonu sa saunom, dok se na terasi nalazi jacuzzi, stvarajući intiman privatni wellness.

Dodatna terasa pruža prekrasan, otvoren pogled na prirodu i savršen je izbor za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

Vanjski prostor oduševljava kao i unutrašnji.

Uređena okućnica s mediteranskim biljem skladno se uklapa u prirodni ambijent.

Tu se nalazi natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom, idealna za druženja na otvorenom, kao i bazen sa sunčalištem koji pruža potpuni doživljaj odmora u vlastitom domu.

Ova Villa predstavlja savršen spoj modernog dizajn

Reklama

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 655.000 € Prosjek: 565.260 € · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 520.000 € · +26% (iznad medijane)
60.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €
Cijena / m²: 5.848 €/m² Prosjek: 3.170 €/m² · +84% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.194 €/m² · +83% (iznad medijane)
464 €/m² Prosjek · Medijana 6.666 €/m²

Prosječna cijena

565.260 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

182,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.194 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.365 €/m² Najskuplje: 3.365 €/m²
Rabac 3.365 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 232,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 565.260 €), a medijana po m² 3.194 €/m² (prosjek 3.170 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (3.080 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +11% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +2% 3.357 € 19
Labin trenutni 520.000 € 3.194 € 3.170 € 433
Pula 680.000 € 3.080 € -4% 3.205 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -30% 2.153 € 9
Rijeka 409.500 € 1.875 € -41% 2.054 € 101

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 565.260 €, prosječna površina 182,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 54.417 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

54.417 €

U Labin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (16%), Terasa (8%).

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%
Terasa 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 655.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 565.260 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 60.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.848 €/m², što je iznad prosjeka (84%) i iznad medijane (83%). Prosjek za kuća u Labin je oko 3.170 €/m², medijana 3.194 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 464 – 6.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 565.260 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.170 €/m², medijana je 3.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 464 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 182,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 38,0 do 452,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 565.260 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 182,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

655.000 €

Kontakt