Labin, centar, poslovni prostor, 38m2

Labin

88.300€

2 323 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

38 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
2
Cijena
88.300€
Površina
38 m2 (2 323 €/m2)
Kat
Suteren
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Ažuriran
01.08.2026
ID
112782

Opis

U samom srcu starogradske jezgre Labina prodaje se poslovni prostor ukupne korisne površine 38 m² s galerijom površine 17,5 m², smješten u suterenu stambeno-poslovnoj zgradi.

Poslovni prostor sastoji se od:
* otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju i boravak/radni dio
* kupaonice
* galerije površine 17,5 m² do koje vode unutarnje stepenice, idealne za uredski prostor, arhivu ili dodatnu funkcionalnu zonu.

Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Prednosti nekretnine:
* atraktivna lokacija u povijesnoj jezgri Labina
* funkcionalan raspored s galerijom
* blizina svih važnih sadržaja
* uredno vlasništvo i dokumentacija

Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ured, atelje, salon, turističku djelatnost ili kao investiciju s potencijalom dugoročnog rasta vrijednosti.

Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 9 minuta vožnje od turističkog središta Rapca te manje od 7 minuta od prekrasnih plaža Prtloga, što je čini izvrsnom prilikom za obavljanje različitih poslovnih djelatnosti ili prenamjenu u turističku investiciju, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 88.300 € Prosjek: 234.888 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 125.500 € · -30% (ispod medijane)
2.800 € Prosjek · Medijana 1.150.000 €
Cijena / m²: 2.324 €/m² Prosjek: 1.615 €/m² · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.846 €/m² · +26% (iznad medijane)
0 €/m² Prosjek · Medijana 2.684 €/m²

Prosječna cijena

234.888 €

Medijana: 125.500 €

Prosječna površina

2.766,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.615 €/m²

Medijana: 1.846 €/m²

Raspon cijena

2.800 – 1.150.000 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Labin imaju medijanu cijene od 125.500 € (prosjek 234.888 €) i medijanu od 1.846 €/m² (prosjek 1.615 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.711 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 4.200 € +128% 5.941 € 16
Pula 297.250 € 2.711 € +47% 2.765 € 24
Rijeka 250.000 € 2.597 € +41% 2.825 € 81
Zagreb 250.000 € 2.192 € +19% 3.050 € 13
Labin trenutni 125.500 € 1.846 € 1.615 € 8

Za poslovni prostor (Labin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 234.888 €, prosječna površina 2.766,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.800 – 1.150.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Labin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Labin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Labin je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%
70 – 100 m² 3 ogl. · 38%
iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 88.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 234.888 € (62%) i ispod medijane od medijane od 125.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.800 do 1.150.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.324 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Labin oko 1.615 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +44%), a medijana 1.846 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 0 do 2.684 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Labin iznosi 234.888 €, a medijana 125.500 €. Raspon cijena kreće se od 2.800 do 1.150.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Labin iznosi oko 1.615 €/m², medijana je 1.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.684 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.766,1 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 38,0 do 18.772,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.888 € (medijana 125.500 €), prosječna površina 2.766,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine