Labin, centar, poslovni prostor, 38m2
Labin
88.300€
2 323 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
38 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 88.300€
- Površina
- 38 m2 (2 323 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 01.08.2026
- ID
- 112782
Opis
U samom srcu starogradske jezgre Labina prodaje se poslovni prostor ukupne korisne površine 38 m² s galerijom površine 17,5 m², smješten u suterenu stambeno-poslovnoj zgradi.
Poslovni prostor sastoji se od:
* otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju i boravak/radni dio
* kupaonice
* galerije površine 17,5 m² do koje vode unutarnje stepenice, idealne za uredski prostor, arhivu ili dodatnu funkcionalnu zonu.
Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Prednosti nekretnine:
* atraktivna lokacija u povijesnoj jezgri Labina
* funkcionalan raspored s galerijom
* blizina svih važnih sadržaja
* uredno vlasništvo i dokumentacija
Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ured, atelje, salon, turističku djelatnost ili kao investiciju s potencijalom dugoročnog rasta vrijednosti.
Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega 9 minuta vožnje od turističkog središta Rapca te manje od 7 minuta od prekrasnih plaža Prtloga, što je čini izvrsnom prilikom za obavljanje različitih poslovnih djelatnosti ili prenamjenu u turističku investiciju, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je
Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 125.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 1.846 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
234.888 €
Medijana: 125.500 €
Prosječna površina
2.766,1 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.615 €/m²
Medijana: 1.846 €/m²
Raspon cijena
2.800 – 1.150.000 €
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Labin imaju medijanu cijene od 125.500 € (prosjek 234.888 €) i medijanu od 1.846 €/m² (prosjek 1.615 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.711 €/m²).
Za poslovni prostor (Labin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 234.888 €, prosječna površina 2.766,1 m², a prosječna cijena po m² oko 1.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.800 – 1.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Labin (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Labin najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (50%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Labin je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 88.300 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 234.888 € (62%) i ispod medijane od medijane od 125.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.800 do 1.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.324 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Labin oko 1.615 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +44%), a medijana 1.846 €/m² (iznad medijane medijane, +26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 0 do 2.684 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Labin iznosi 234.888 €, a medijana 125.500 €. Raspon cijena kreće se od 2.800 do 1.150.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Labin iznosi oko 1.615 €/m², medijana je 1.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.684 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.766,1 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 38,0 do 18.772,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.888 € (medijana 125.500 €), prosječna površina 2.766,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Poslovni prostor Prodaja Labin 38.18 m2
- 88.000€ 38 m2
Istra, Labin, poslovni prostor s galerijom, 38.18m2
- 102.000€ 38 m2
ISTRA, LABIN, POSLOVNI PROSTOR U STAROM GRADU, EKSKLUZIVNO
- 149.000€ 81 m2
LABIN, POSLOVNI PROSTOR NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI
- 150.000€ 81 m2
LABIN, INDUSTRIJSKA HALA
- 2.800€ 3000 m2