LABIN, INDUSTRIJSKA HALA

Labin

2.800€

0 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

3000 m2

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 3

Cijena: 2.800€

Površina: 3000 m2 (0 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 110679

Opis

Poslovna hala izgrađena 2017.godine korisne površine 3000m2 u zatvorenom prostoru i cca.10.000 m2 zemljišta.
Sastoji se od proizvodna hala, kancelarije, sanitarije, garderoba, skladište, hodnika, te uz zgradu nudi pristup kamionima i šleperima, kao i prostrano parkiralište.
Parcela je u potpunosti ograđena.
Konstrukcija zgrade je od armiranog betona, izvedena je hidroizolacija i termoizolacija poda, pregradni zidovi su od porolit opeke i knaufa.
U sklopu rekonstruiranog dijela građevine za grijanje i hlađenje prostora građevine usvojena su 2
(dva) inverter "multi split" sustava opremljena sa sveukupno 6 + 6 (dvanaest) unutrašnjih
"kazetnih" standard inverter jedinica, spojenih na 2 (dvije) pripadajuće vanjske jedinice (svaka za
svoju ogrjevno/rashladnu cjelinu).
Zgrada ima građevinsku dozvolu za nadogradnju 1. kata.
Nekretnina se prodaje na način da sadašnji vlasnik ostane u najmu slijedećih 6+6 godina uz godišnji zakup od 8% od kupoprodajne cijene.

ID KOD AGENCIJE: 300291001-1626... Prikaži broj

ERNA RADIĆANIN
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 2865 688... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: e.radicanin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.800 € Prosjek: 246.871 € · -99% (ispod prosjeka)
Medijana: 100.000 € · -97% (ispod medijane)

2.800 € Prosjek · Medijana 1.150.000 €

Cijena / m²: 1 €/m² Prosjek: 1.556 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.852 €/m² · -100% (ispod medijane)

0 €/m² Prosjek · Medijana 2.500 €/m²

Prosječna cijena

246.871 €

Medijana: 100.000 €

Prosječna površina

3.150,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.556 €/m²

Medijana: 1.852 €/m²

Raspon cijena

2.800 – 1.150.000 €

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Labin imaju medijanu cijene od 100.000 € (prosjek 246.871 €) i medijanu od 1.852 €/m² (prosjek 1.556 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.236 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	750.000 €	4.171 € +125%	5.702 €	14
Pula	272.750 €	2.711 € +46%	2.812 €	26
Rijeka	250.000 €	2.432 € +31%	2.719 €	74
Zagreb	242.500 €	2.188 € +18%	2.471 €	12
Labin trenutni	100.000 €	1.852 €	1.556 €	7
Varaždin	375.000 €	1.236 € -33%	1.197 €	12

Za poslovni prostor (Labin) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 246.871 €, prosječna površina 3.150,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.800 – 1.150.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Labin (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Labin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Labin je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 2.800 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 246.871 € (99%) i ispod medijane od medijane od 100.000 € (97%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.800 do 1.150.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Labin oko 1.556 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 100%), a medijana 1.852 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 0 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Labin iznosi 246.871 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.800 do 1.150.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Labin iznosi oko 1.556 €/m², medijana je 1.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.150,0 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 38,0 do 18.772,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.871 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 3.150,0 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.