Valtura - prodaja građevinskog zemljišta s projektom

Valtura, Ližnjan

118.500€

144 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

822 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 118.500€

Površina: 822 m2 (144 €/m2)

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 100358

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 822 m2, smješteno u blizini grada Pule. Zemljište se nalazi uz glavnu cestu, što osigurava iznimnu dostupnost i pogodnost za izgradnju vašeg budućeg doma.
Uz zemljište dolazi i već izdana građevinska dozvola za izgradnju kuće s bazenom površine 230 m2. Komunalije su već plaćene, a potrebni priključci za vodu i struju nalaze se na udaljenosti manjoj od 200 metara od planirane građevine. Napominjemo da kanalizacija još nije provedena u tom području.
Radovi na pripremi terena su već u tijeku, uključujući iskop temelja i postavljanje podložnog betona na mjestu buduće građevine, što omogućava trenutni početak radova nakon kupnje zemljišta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže savršeno mjesto za izgradnju obiteljskog doma ili nekretnine za najam u blizini Pule.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 2924

Sandro Vrsalović
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 673 2289... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 8154... Prikaži broj
E-mail: sandro@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valtura, Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 118.500 € Prosjek: 191.118 € · -38% (ispod prosjeka)

9.900 € Prosjek 2.097.740 €

Cijena / m²: 144 €/m² Prosjek: 105 €/m² · +37% (iznad prosjeka)

5 €/m² Prosjek 593 €/m²

Prosječna cijena

191.118 €

Prosječna površina

2.966,5 m²

Prosječna cijena / m²

105 €/m²

Raspon cijena

9.900 – 2.097.740 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 111 €/m²

Valtura 96 €/m² +174% · 25 ogl.

Šišan 111 €/m² +217% · 23 ogl.

Muntić 35 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadreški 82 €/m² +134% · 2 ogl.

Za zemljište (Valtura, Ližnjan) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 191.118 €, prosječna površina 2.966,5 m², a prosječna cijena po m² oko 105 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 2.097.740 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Valtura, Ližnjan (ukupno 119 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Valtura, Ližnjan

Ovaj oglas košta 118.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 191.118 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.900 do 2.097.740 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 144 €/m², dok je prosjek za zemljište u Valtura, Ližnjan oko 105 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+37%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 593 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Valtura, Ližnjan iznosi 191.118 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 2.097.740 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Valtura, Ližnjan iznosi oko 105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 593 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za zemljište u Valtura, Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.966,5 m², s rasponom od 400,0 do 39.659,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Valtura, Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.118 €, a prosječna površina 2.966,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.