Zemljiste, Ližnjan, Valtura, prodaja, 7137m2, 133500e, id31723

8

Zemljiste, Ližnjan, Valtura, prodaja, 133500 €, 7137 m2

Tip

Zemljiste

Površina

7137 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 133.500€

Površina: 7137 m2 (18 €/m2)

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 31723

Opis

U ponudi je poljoprivredno zemljište. Ukupna površina iznosi 7.137m2.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T349

Ured Istra
Mob: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valtura, Ližnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 133.500 € Prosjek: 172.891 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 90.390 € · +48% (iznad medijane)

11.000 € Prosjek · Medijana 2.097.740 €

Cijena / m²: 19 €/m² Prosjek: 91 €/m² · -79% (ispod prosjeka)
Medijana: 44 €/m² · -57% (ispod medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 530 €/m²

Prosječna cijena

172.891 €

Medijana: 90.390 €

Prosječna površina

3.196,8 m²

Medijana: 904,0 m²

Prosječna cijena / m²

91 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 2.097.740 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valtura, Ližnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 170 €/m²

Šišan 170 €/m² +580% · 11 ogl.

Šišan ima prosječno 170 €/m² — 580% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 164.925 € i površinom oko 1.875,4 m².

Valtura 49 €/m² +96% · 11 ogl.

Valtura ima prosječno 49 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 89.705 € i površinom oko 4.367,6 m².

Muntić 25 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Muntić ima prosječno 25 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Ližnjan imaju medijanu cijene od 90.390 € (prosjek 172.891 €) i medijanu od 44 €/m² (prosjek 91 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +366%	625 €	23
Pula	200.000 €	183 € +316%	219 €	103
Rijeka	223.000 €	151 € +243%	295 €	52
Zadar	147.000 €	135 € +207%	216 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +173%	214 €	5
Ližnjan trenutni	90.390 €	44 €	91 €	57

Za zemljište (Valtura, Ližnjan) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.891 €, prosječna površina 3.196,8 m², a prosječna cijena po m² oko 91 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Valtura, Ližnjan (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Valtura, Ližnjan je 14% oglasa za zemljište (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 18.293 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

18.293 €

U Valtura, Ližnjan najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 24 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Valtura, Ližnjan

Ovaj oglas košta 133.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 172.891 € (23%) i iznad medijane od medijane od 90.390 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 2.097.740 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosjek za zemljište u Valtura, Ližnjan oko 91 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 79%), a medijana 44 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 530 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Valtura, Ližnjan iznosi 172.891 €, a medijana 90.390 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Valtura, Ližnjan iznosi oko 91 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 530 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za zemljište u Valtura, Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.196,8 m² (medijana 904,0 m²), s rasponom od 409,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Valtura, Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.891 € (medijana 90.390 €), prosječna površina 3.196,8 m² (medijana 904,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.