Lovran, samostojeća kuća s dva stana, 220 m2
Lovran
727.000€
3 304 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 727.000€
- Površina
- 220 m2 (3 304 €/m2)
- Ažuriran
- 18.07.2026
- ID
- 71602
Opis
Prodaje se kuća u mirnom dijelu Lovrana, u blizini mora i centra grada.
Kuća se sastoji od dva stana.
Stan u prizemlju je manji, ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom i kupaonu, dok se stan na prvom katu sastoji se od tri prostrane sobe, kuhinje, blagovaone, kupaone i wc-a. Iz svih se soba s balkona pruža prekrasan pogled na more.
U prizemlju kuće također se nalaze prostorije koje služe kao kotlovnica, vešeraj i konoba.
Za više informacija:
Petra Dessardo
Tel: + 385 99 163... Prikaži broj
Email: info@habitat-realestate.com
ID NEKRETNINE: 16044
Tržišna analiza — Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 980.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 4.033 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.197.080 €
Medijana: 980.000 €
Prosječna površina
310,4 m²
Medijana: 270,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.215 €/m²
Medijana: 4.033 €/m²
Raspon cijena
275.000 – 3.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Medveja ima prosječno 8.596 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 160,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Lovran imaju medijanu cijene od 980.000 € (prosjek 1.197.080 €) i medijanu od 4.033 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (2.957 €/m²).
Za kuća (Lovran) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.197.080 €, prosječna površina 310,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 3.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lovran je 12% oglasa za kuća (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.667 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
57.667 €
U Lovran najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 727.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.197.080 € (39%) i ispod medijane od medijane od 980.000 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 275.000 do 3.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.305 €/m², dok je prosjek za kuća u Lovran oko 4.215 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 4.033 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.938 do 10.526 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lovran iznosi 1.197.080 €, a medijana 980.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 3.750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lovran iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 4.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.938 do 10.526 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 310,4 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 95,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.197.080 € (medijana 980.000 €), prosječna površina 310,4 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
HABITAT real estate d.o.o.
- Kontakt osoba
- Habitat Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 163 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Maršala Tita 126
- Opatija, Hrvatska