Lovran, samostojeća kuća s dva stana, 220 m2
Lovran
727.000€
3 304 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 727.000€
- Površina
- 220 m2 (3 304 €/m2)
- Ažuriran
- 18.07.2026
- ID
- 71602
Opis
Prodaje se kuća u mirnom dijelu Lovrana, u blizini mora i centra grada.
Kuća se sastoji od dva stana.
Stan u prizemlju je manji, ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom i kupaonu, dok se stan na prvom katu sastoji se od tri prostrane sobe, kuhinje, blagovaone, kupaone i wc-a. Iz svih se soba s balkona pruža prekrasan pogled na more.
U prizemlju kuće također se nalaze prostorije koje služe kao kotlovnica, vešeraj i konoba.
Za više informacija:
Petra Dessardo
Tel: + 385 99 163... Prikaži broj
Email: info@habitat-realestate.com
ID NEKRETNINE: 16044
Tržišna analiza — Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 990.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 4.077 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.247.483 €
Medijana: 990.000 €
Prosječna površina
341,6 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.132 €/m²
Medijana: 4.077 €/m²
Raspon cijena
275.000 – 3.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Medveja ima prosječno 6.271 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.433.333 € i površinom oko 477,3 m².
Usporedba gradova
Kuća u Lovran imaju medijanu cijene od 990.000 € (prosjek 1.247.483 €) i medijanu od 4.077 €/m² (prosjek 4.132 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²).
Za kuća (Lovran) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.247.483 €, prosječna površina 341,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.132 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 3.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lovran je 14% oglasa za kuća (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 80.750 €).
Sniženih oglasa
14%
4/29
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
80.750 €
U Lovran najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovran
Ovaj oglas košta 727.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.247.483 € (42%) i ispod medijane od medijane od 990.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 275.000 do 3.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.305 €/m², dok je prosjek za kuća u Lovran oko 4.132 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.077 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.618 do 10.526 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lovran iznosi 1.247.483 €, a medijana 990.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 3.750.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lovran iznosi oko 4.132 €/m², medijana je 4.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.618 do 10.526 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuća u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 341,6 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 95,0 do 1.112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.247.483 € (medijana 990.000 €), prosječna površina 341,6 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
HABITAT real estate d.o.o.
- Kontakt osoba
- Habitat Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 163 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Maršala Tita 126
- Opatija, Hrvatska