Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

1.221.680 €

Medijana: 990.000 €

Prosječna površina

317,8 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.237 €/m²

Medijana: 4.217 €/m²

Raspon cijena

580.000 – 3.750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 8.596 €/m² Najskuplje: 8.596 €/m²

Medveja 8.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 8.596 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 160,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Lovran imaju medijanu cijene od 990.000 € (prosjek 1.221.680 €) i medijanu od 4.217 €/m² (prosjek 4.237 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.613 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +9%	4.435 €	15
Lovran trenutni	990.000 €	4.217 €	4.237 €	25
Zadar	600.000 €	3.265 € -23%	3.357 €	19
Pula	458.500 €	2.613 € -38%	2.775 €	167
Rijeka	443.500 €	2.500 € -41%	2.805 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -46%	2.288 €	8

Za kuća (Lovran) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.221.680 €, prosječna površina 317,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 580.000 – 3.750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Lovran je 12% oglasa za kuća (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

57.667 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 24 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (36%).

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 14 od 25 ogl. · 56%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta kuća u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lovran iznosi 1.221.680 €, a medijana 990.000 €. Raspon cijena kreće se od 580.000 do 3.750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lovran iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 4.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.938 do 10.526 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Lovran?

Prosječna površina iznosi 317,8 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 95,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.221.680 € (medijana 990.000 €), prosječna površina 317,8 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Medveja (2 oglasa, prosječno 8.596 €/m²). Također su zastupljeni: Medveja (8.596 €/m²).

Kako su kuća u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Lovran?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 57.667 €.

Kako se kuća u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.435 €/m², 15 oglasa), Lovran (med. 4.217 €/m², prosjek 4.237 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.613 €/m², prosjek 2.775 €/m², 167 oglasa), Rijeka (med. 2.500 €/m², prosjek 2.805 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).