Lovran moderna kuća u blizini grada
Lovranska Draga, Lovran
1.300.000€
5 909 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
6
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 220 m2 (5 909 €/m2)
- Površina zemljišta
- 907
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 950m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.08.2026
- ID
- 105237
Opis
Samostojeća modena kuća,nove gradnnje nedaleko centra Lovrana i plaže.
Smještena ispod glavnog prilaznog puta,osigurava veći broj parkirnih mjesta te panoramski pogled na more.
Sama kuća se sastoji od dvije etaže ,na način da na gornjoj etaži su tri velike spavaće sobe,svaka sa vlastitom kupaonicom te balkonom dok je u prizemnoj etaži,još jedna spavaća soba,kupaonica,spremište te veliki otvoreni prostor dnevnog boravka i kuhinje sa blagavaonicom.
Velike klizne stijene prilikom otvaranja stvaraju odličan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.Ispred same kuće dominira preljevni bazen sa sunčalištem,dok je bočno osmišljen odličan prostor za druženje.
Ispod bazena uz rub parcele ostavljeno je dovoljno prostora za dodatan sadržaj,nekog igralište ili mediteranskog vrta.
Nekretnina pogodna kako za život tako kao investicija za turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: 7715
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Lovranska Draga, Lovran
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 980.000 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 4.033 €/m² · +47% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.197.080 €
Medijana: 980.000 €
Prosječna površina
310,4 m²
Medijana: 270,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.215 €/m²
Medijana: 4.033 €/m²
Raspon cijena
275.000 – 3.750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Medveja ima prosječno 8.596 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 160,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Lovran imaju medijanu cijene od 980.000 € (prosjek 1.197.080 €) i medijanu od 4.033 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).
Za kuća (Lovranska Draga, Lovran) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.197.080 €, prosječna površina 310,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 3.750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Lovranska Draga, Lovran (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lovranska Draga, Lovran je 12% oglasa za kuća (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 57.667 €).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
57.667 €
U Lovranska Draga, Lovran najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Lovranska Draga, Lovran je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (92%).
Među oglasima za kuća u Lovranska Draga, Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Lovranska Draga, Lovran
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.197.080 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 980.000 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 275.000 do 3.750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.909 €/m², dok je prosjek za kuća u Lovranska Draga, Lovran oko 4.215 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +40%), a medijana 4.033 €/m² (iznad medijane medijane, +47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.938 do 10.526 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Lovranska Draga, Lovran iznosi 1.197.080 €, a medijana 980.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 3.750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Lovranska Draga, Lovran iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 4.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.938 do 10.526 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Lovranska Draga, Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 310,4 m² (medijana 270,0 m²), s rasponom od 95,0 do 860,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lovranska Draga, Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.197.080 € (medijana 980.000 €), prosječna površina 310,4 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska