Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 250m2, 469000e, id37191

6

Kuca, Malinska-Dubašnica, Malinska, prodaja, 469000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 469.000€

Površina: 250 m2 (1 876 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 37191

Opis

OTOK KRK, MALINSKA (okolica) - Samostojeća kuća sa dva stana

U mirnom dijelu okolice Malinske na otoku Krku nudi se ova lijepa samostojeća kuća sa dva stana i podrumom ukupne površine od 250 m2. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata, velike okućnice sa vrtom te vrtnom kućicom koja se koristi kao drvarnica, natkrivenog parkinga za dva vozila te dodatno još dva parking mjesta. Također kuća posjeduje gušternu zapremnine 10m3, idealno za zalijevanje raznih mediteranskih kultura zasađenih u vrtu te okućnici. Prizemlje čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaona, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom. Natkriveno vanjsko stubište vodi do prvog kata. Prvi kat se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone, dnevnog boravka, kuhinje te prostrane natkrivene terase površine 27m2.
Moramo istaknuti kako je kuća građena osmišljeno, sa dobrim rasporedom prostorija te da je 2017 g. promijenjena kompletna stolarija, a ugrađena je vrhunska PVC stolarija iz Slovenije, te nova stiropor fasada.
Kuća je kompletno namještena, električno centralno grijanje, peć na drva, hidrofor.
Prilika za kupnju nekretnine koja se može koristiti u vlastite svrhe i/ili turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 25454

DUX Krk
Mob: + 385 91 726 1918... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 469.000 € Prosjek: 875.660 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 697.000 € · -33% (ispod medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 1.876 €/m² Prosjek: 4.681 €/m² · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.463 €/m² · -58% (ispod medijane)

1.015 €/m² Prosjek · Medijana 25.090 €/m²

Prosječna cijena

875.660 €

Medijana: 697.000 €

Prosječna površina

211,1 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.681 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Kremenići i dr..

Najjeftinije: 3.534 €/m² Najskuplje: 5.166 €/m²

Malinska 4.805 €/m² +36% · 77 ogl.

Malinska ima prosječno 4.805 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 77 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 899.481 € i površinom oko 214,5 m².

Bogovići 3.534 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.534 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 696.200 € i površinom oko 203,7 m².

Kremenići 5.166 €/m² +46% · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 5.166 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 782.500 € i površinom oko 151,5 m².

Žgombići 5.000 €/m² +41% · 2 ogl.

Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +27% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 697.000 € (prosjek 875.660 €) i medijanu od 4.463 €/m² (prosjek 4.681 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.786 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +3%	4.604 €	17
Malinska-Dubašnica trenutni	697.000 €	4.463 €	4.681 €	115
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.786 € -38%	2.856 €	165
Rijeka	458.500 €	2.387 € -47%	2.739 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -49%	2.288 €	8

Za kuća (Malinska, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.660 €, prosječna površina 211,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.681 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81.143 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

81.143 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (77%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 469.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 875.660 € (46%) i ispod medijane od medijane od 697.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.876 €/m², dok je prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica oko 4.681 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 60%), a medijana 4.463 €/m² (ispod medijane medijane, 58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.015 do 25.090 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 875.660 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.681 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.015 do 25.090 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,1 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 55,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.660 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 211,1 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.