Istra, Marčana - prdaja luksuzne vile sa bazenom!

Detalji

Opis

Istra, Marčana - prdaja luksuzne vile sa bazenom!
Na prodaju je luksuzna moderna vila smještena u mirnom dijelu Marčane, na jugoistoku Istre – području poznatom po ugodnom okruženju, privatnosti i izvrsnoj prometnoj povezanosti s Pulom i obalom.
Ova elegantna nekretnina ukupne neto stambene površine 170 m² prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat – te je pažljivo projektirana kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i udobnost.
Prizemlje je osmišljeno kao prostrani open-space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu površine 22,44 m². Na istoj etaži nalaze se još jedna spavaća soba, kupaonica, vešeraj te tehnička soba.
Na katu su smještene dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom i kupaonicom, uz izlaz na prostranu djelomično natkrivenu terasu površine 46 m², idealnu za opuštanje i uživanje u pogledu.
Vila je izgrađena 2025. godine korištenjem visokokvalitetnih materijala i suvremenih tehnologija:

toplinska izolacija (15 cm stiropora)
velike staklene stijene koje omogućuju obilje prirodnog svjetla
podne obloge od vrhunske keramike (Marazzi)
inverter klima uređaji u svim prostorijama
namještaj izrađen po mjeri
priprema za ugradnju fotonaponskog (solarnog) sustava

Okućnica površine 851 m² u potpunosti je uređena, ograđena i pruža potpunu privatnost, a uključuje:

bazen površine 34 m² sa sunčalištem
ljetnu kuhinju s kaminom i pergolom
dječje igralište
više parkirnih mjesta
automatiziranu aluminijsku ogradu

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, modernog dizajna i funkcionalnosti, idealna kako za miran obiteljski život tako i kao investicija za turistički najam.
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.