Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 446.056 €
  • Medijana cijene 431.500 €
  • Prosječna površina 224,3 m²
  • Medijana površine 155,0 m²
  • Cijena / m² 2.651 €
  • Medijana €/m² 2.570 €
  • Aktivnih oglasa 193
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 193 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

193 oglasa · prosj. 446.056 € · med. 431.500 € · 2.651 €/m² (med. 2.570 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

446.056 €

Medijana: 431.500 €

Prosječna površina

224,3 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.651 €/m²

Medijana: 2.570 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Krnica.

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 2.457 €/m²
Loborika 2.457 €/m² +23% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 2.457 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 381.500 € i površinom oko 155,0 m².

Krnica 2.003 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnica ima prosječno 2.003 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 155,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Marčana medijana cijene je 431.500 € (prosjek 446.056 €), a medijana po m² 2.570 €/m² (prosjek 2.651 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.429 €/m²) i Zagreb (2.236 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +27% 3.272 € 23
Marčana trenutni 431.500 € 2.570 € 2.651 € 193
Split 675.000 € 2.500 € -3% 4.215 € 13
Rijeka 490.000 € 2.429 € -5% 2.655 € 95
Zagreb 461.000 € 2.236 € -13% 2.397 € 56
Osijek 264.600 € 1.998 € -22% 2.099 € 10

Za kuća u Marčana trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 446.056 €, prosječna površina 224,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.651 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Marčana je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 61.500 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

61.500 €

U Marčana najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%
100 – 150 m² 7 ogl. · 39%
iznad 150 m² 9 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (17%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 9 od 18 ogl. · 50%
Terasa 3 od 18 ogl. · 17%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 446.056 €, a medijana 431.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.450.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.651 €/m², medijana je 2.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 182 do 5.576 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 224,3 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 76,0 do 1.373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 193 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 446.056 € (medijana 431.500 €), prosječna površina 224,3 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (2 oglasa, prosječno 2.457 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (2.457 €/m²), Krnica (2.003 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 61.500 €.

Loborika ima prosječno 2.457 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 381.500 € i površinom oko 155,0 m². Krnica ima prosječno 2.003 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 155,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.272 €/m², 23 oglasa), Marčana (med. 2.570 €/m², prosjek 2.651 €/m², 193 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.429 €/m², prosjek 2.655 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 2.236 €/m², prosjek 2.397 €/m², 56 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).