ISTRA, POMER - Uredno građevinsko zemljište s pogledom na more i mogućnosti

Detalji

Opis

ISTRA, POMER - Građevinsko zemljište 100 m od mora s panoramskim pogledom i mogućnošću gradnje kompleksa vila/ veće vile/ stambenog objekta/ kuće/ kompleksa kuća za odmor i slično.

Ponosno predstavljamo rijetku priliku za investiciju u Pomeru – visoko vrijedno građevinsko zemljište udaljeno svega 100 metara od mora. Smješteno je na lagano uzdignutoj poziciji, što mu osigurava trajan i neometan pogled na more, a mogućnosti gradnje čine ovu parcelu idealnom za realizaciju vašeg budućeg doma ili luksuzne turističke nekretnine.

OSNOVNE ZNAČAJKE ZEMLJIŠTA:
* Površina i gradivost: zemljište u građevinskoj zoni, moguća gradnja samostojećeg objekta P+2 (prizemlje + 2 kata) s maksimalnom izgradivosti od 30 % i koeficijentom iskoristivosti od 80% na dvije parcele, dok je na ostale dvije parcele dozvoljena gradnja samostoječih objekata P+1 (prizemlje + 1 kat) s maksimalnom izgradivosti od 25% i koeficijentom iskoristivosti od 50%, dok je ukupna površina parcele 3169 m2.
* Pristup i infrastruktura: vlastiti pristup s asfaltirane ceste, struja u postupku dovođenja dovoljnog kapaciteta, voda na 5 m, kanalizacija planirana na 6 m od parcele.
* Pogled i položaj: blago uzdignuta lokacija pruža spektakularan, trajni pogled na more i okolicu.
* Opis zemljišta: sastoji se od sveukupno 4 parcele od kojih svaka posjeduje pristupni put, a to su parcele od 848 m2 + 841 m2 + 742 m2 + 738 m2, što čini ukupnih 3169 m2.
* Kupci imaju priliku kupiti sve čet