Zemljiste, Medulin, Pomer, prodaja, 1305m2, 650000e, id107807

Novo 6

Zemljiste, Medulin, Pomer, prodaja, 650000 €, 1305 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1305 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 650.000€

Površina: 1305 m2 (498 €/m2)

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 107807

Opis

Okolica Medulina, Istra

Pomer je mirno i sve traženije naselje smješteno u neposrednoj blizini Medulina, poznato po svojoj autentičnoj atmosferi, kristalno čistom moru i prirodnim ljepotama. Ova lokacija pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja, što je čini izuzetno atraktivnom kako za život tako i za turističke investicije.

U takvom okruženju smjestilo se ovo građevinsko zemljište s pogledom na more. Parcela ima osiguran pristupni put, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što je čini izvrsnom prilikom za gradnju. Prema prostornim uvjetima, zemljište omogućuje izgradnju višestambene građevine s do 6 stanova i obiteljske kuće s do 3 stambene jedinice.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas i iskoristite ovu izvrsnu priliku za ulaganje na jednoj od najpoželjnijih lokacija uz more.

ID KOD AGENCIJE: 1046-371

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pomer, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650.000 € Prosjek: 375.845 € · +73% (iznad prosjeka)

24.000 € Prosjek 1.395.000 €

Cijena / m²: 498 €/m² Prosjek: 270 €/m² · +84% (iznad prosjeka)

17 €/m² Prosjek 1.037 €/m²

Prosječna cijena

375.845 €

Prosječna površina

1.674,1 m²

Prosječna cijena / m²

270 €/m²

Raspon cijena

24.000 – 1.395.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pomer, Medulin za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Pomer, Banjole i dr..

Najjeftinije: 52 €/m² Najskuplje: 345 €/m²

Premantura 201 €/m² +287% · 17 ogl.

Premantura ima prosječno 201 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 17 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 290.665 € i površinom oko 1.604,8 m².

Pomer 345 €/m² +563% · 16 ogl.

Pomer ima prosječno 345 €/m² — 563% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 16 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 454.125 € i površinom oko 1.713,9 m².

Banjole 326 €/m² +527% · 9 ogl.

Banjole ima prosječno 326 €/m² — 527% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 566.111 € i površinom oko 2.129,0 m².

Vinkuran 52 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinkuran ima prosječno 52 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 95.000 € i površinom oko 2.161,3 m².

Pješčana Uvala 261 €/m² +402% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 261 €/m² — 402% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 410.500 € i površinom oko 1.583,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Medulin imaju prosječnu cijenu od 375.845 € i prosječnih 270 €/m² — skuplje od Split (606 €/m²), a jeftinije od Zagreb (260 €/m²) i Zadar (199 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	712.371 €	606 € +124%	25
Medulin trenutni	375.845 €	270 €	192
Zagreb	279.667 €	260 € -4%	5
Zadar	251.928 €	199 € -26%	52
Rijeka	413.154 €	181 € -33%	165
Pula	326.681 €	151 € -44%	167

Za zemljište (Pomer, Medulin) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na temelju 81 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.845 €, prosječna površina 1.674,1 m², a prosječna cijena po m² oko 270 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 1.395.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 81 sličnih oglasa u Pomer, Medulin (ukupno 192 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Pomer, Medulin je 17% oglasa za zemljište (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 38.076 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

38.076 €

U Pomer, Medulin najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 18 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Pomer, Medulin

Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 375.845 € (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 24.000 do 1.395.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 498 €/m², dok je prosjek za zemljište u Pomer, Medulin oko 270 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+84%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 17 do 1.037 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Pomer, Medulin iznosi 375.845 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 1.395.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Pomer, Medulin iznosi oko 270 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 17 do 1.037 €/m².

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za zemljište u Pomer, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.674,1 m², s rasponom od 410,0 do 6.699,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 192 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Pomer, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.845 €, a prosječna površina 1.674,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.