ISTRA, POMER - Uredno građevinsko zemljište s pogledom na more savršeno za i

Detalji

Opis

ISTRA, POMER - Građevinsko zemljište 100 m od mora s panoramskim pogledom i mogućnošću gradnje vile P+2

Ponosno predstavljamo rijetku priliku za investiciju u Pomeru – visoko vrijedno građevinsko zemljište udaljeno svega 110 metara od mora. Smješteno je na lagano uzdignutoj poziciji, što mu osigurava trajan i neometan pogled na more, a mogućnosti gradnje čine ovu parcelu idealnom za realizaciju vašeg budućeg doma ili luksuzne turističke nekretnine.

OSNOVNE ZNAČAJKE ZEMLJIŠTA:
* Površina i gradivost: parcela u građevinskoj zoni, moguća gradnja samostojećeg objekta P+2 (prizemlje + 2 kata) s maksimalnom izgradivosti od 30 %, koeficijentom iskoristivosti od 80%, površina parcele 738 m2
* Pristup i infrastruktura: vlastiti pristup s asfaltirane ceste, struja u postupku dovođenja dovoljnog kapaciteta, voda na 5 m, kanalizacija planirana na 6 m od parcele.
* Pogled i položaj: blago uzdignuta lokacija pruža spektakularan, trajni pogled na more i okolicu.

LOKACIJA I OKRUŽENJE:
Zemljište se nalazi u mirnom dijelu Pomera, nadomak uređenih plaža i šetnica (3–5 minuta hoda). Općina planira dodatno uređenje priobalja, što će dodatno povećati vrijednost nekretnina u području.

Pomer je poznat po sigurnoj marini u zaštićenom zaljevu – idealno za vlasnike brodica. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, tržnica, škola, restorani i svi sadržaji za ugodan obiteljski život.

DODATNE INFORMACIJE:
* Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
*